ивача. Крім того, в даному договорі було передбачено право сина і невістки дарувальника на збереження права користування будинком в той час як ця умова в договорі дарування взагалі не допустимо, вони взагалі стороною за договором не були. Однак суд у своєму рішенні на допущені порушення при укладенні договору дарування уваги не звернув.
Нотаріус повинен роз'яснювати сторонам зміст і наслідки договору дарування.
Відсутність вказівок на те, що нотаріус не роз'яснив сторонам положень закону про предмет договору та наслідки його укладення є підставою до визнання таких договорів недійсними. Суди досить часто задовольняють вимоги заявників з тих підстав, що вони не розуміли наслідки укладеного ними договору дарування.
Так, Д-на пред'явила позов до Д-ну про визнання недійсним укладеного 18.04.00 договору дарування нею своєї квартири відповідачу, а також двом онукам, вказавши, що намеривались скласти заповіт, а уклала договір під впливом омани З договору дарування, посвідченого нотаріусом р Фрязіно К., видно, що нотаріусом роз'яснено вимоги ст.ст. 209, 223, 288 ГК РФ, тобто про зміст права власності, про виникнення права власності за договором, про власності на житлове приміщення. Рішенням Щелковського міського суду від 25.07.00 позов Д-ної задоволено, договір дарування визнаний недійсним.
Коментар: Нотаріус не вказав і не роз'яснив дарувальнику положення статей Цивільного кодексу РФ за договором дарування, їм були вказані статті ЦК РФ, які не визначають умов та порядку укладення даного виду договору. Нотаріус повинен роз'яснювати сторонам, що таке договір дарування. У теж час суди повинні враховувати, що якщо в договорі вказані відповідні статті ЦК РФ і є запис про те, що вони роз'яснені, то це відповідає дійсності, тому висновки суду про те, що дарувальник в такому випадку помилявся щодо наслідків договору дарування, є, як правило, бездоказовими.
Суди повинні залучати нотаріусів до участі у справі і вислуховувати пояснення нотаріусів по посвідчених ними договорами у випадку їх оскарження в суді.
Сторони, звертаючись до суду про визнання договору дарування недійсним, приводять часом неймовірні доводи, які суди приймають без з'ясування думки нотаріуса, яка посвідчила угоду.
Так, Саб. пред'явив позов до Сил. і П. про визнання недійсним договору дарування своєї квартири 25.09.95, посвідченого в Відновскій нотаріальній конторі з тих підстав, що він подарував цю квартиру Сил., про що йому не було відомо до її смерті, яка настала 07.09.00. Як заявив позивач, операція була здійснена обманним шляхом з використанням його стану як людини, що зловживає алкоголем, в результаті зловмисних дій Сил., Спеціально його споювали і сподіватися на те, що він загине від алкогольного отруєння. Факт дарування ретельно приховувався, він дізнався про укладену угоду після того, як спадкоємці Сил.- Відповідачі у справі стали пред'являти права на квартиру. Рішенням Відновскій міського суду від 22.03.01 позов Саб. задоволений.
Коментар: Видається, що, якби суд з'ясував у нотаріуса обставини укладання договору, то справа могла б бути розглянута виходячи не тільки з інтересів позивача.
Висновок
Таким чином, розглянувши договір даруванні, його особливості, можна зробити висновки.
Договір дарування відіграє далеко не останню роль в курсі зобов'язального права. У своїй роботі я показала актуальність обраної мною теми.
Предметом договору дарування можуть бути речі, гроші, цінні папери, інші майнові права, надані обдаровуваному, а також звільнення останнього від майнових обов'язків.
Сторонами договору дарування є дарувальник і обдаровуваний. Ними можуть бути громадяни (фізичні особи), організації (юридичні особи), також держава (РФ, суб'єкти РФ) і муніципальні освіти.
Договір дарування виділяється в окремий тип договірних зобов'язань, завдяки наявності деяких характерних ознак, притаманних тільки цьому виду договору. У числі таких ознак називають наступні особливі риси договору дарування:
. безоплатність;
. збільшення майна обдаровуваного, збільшення майна обдаровуваного має відбуватися за рахунок зменшення майна дарувальника;
. наявність у дарувальника, передавального обдаровуваному майно або звільняє його від зобов'язань, наміри обдарувати останнього, тобто збільшити майно обдаровуваного за рахунок власного майна;
. згоду обдаровуваного на отримання дару;
Слід звернути увагу і на те, що безоплатність договіра дарування повинна носити безумовний характер. Умова в договорі про будь зустрічному майновий поданні з боку обдаровуваного як н...
