у умові. Гарантійний строк починає текти з того моменту, коли результат роботи був прийнятий замовником або повинен бути прийнятим, якщо сторони не передбачили інше правило в договорі підряду.
Порушення договору підряду, з урахуванням його взаємного характеру, може статися з вини, як замовника, так і підрядника. Невиконання замовником покладених на нього за договором обов'язків тягне, як правило, лише обов'язок виплатити підрядчикувинагороду в повному обсязі. Порушення договору підрядчиком може полягати або у невиконанні дорученої йому роботи або в неналежному її виконанні.
Наслідки невиконання обов'язку виконати певну роботу передбачені загальними нормами про відповідальність за порушення зобов'язань (глава 25 ЦК Республіки Білорусь). У цьому випадку замовник має право виконати роботу за рахунок підрядника або зажадати відшкодування понесених збитків. Законом або договором може бути передбачено, що замовник має право вимагати лише відшкодування збитків, але невиконання роботи за рахунок підрядника. Замовник має право виконати роботу за рахунок підрядника не тільки своїми силами і засобами, а й доручити її виконання іншій підрядчику, віднісши всі витрати на несправного підрядника.
Якщо підрядник неналежним чином виконав роботу, допустивши відступи від умов договору, що погіршили роботу, або інші недоліки в роботі, замовнику надано право вибрати один з наступних варіантів поведінки:
1. зажадати безоплатного виправлення недоліків у роботі в розумний строк;
2. зажадати відповідного зменшення встановленої за роботу ціни;
3. зажадати відшкодування понесених замовником необхідних витрат по виправленню своїми засобами недоліків роботи, за умови, що таке право замовника передбачено договором.
Ці правила застосовуються в тих випадках, коли наявні в роботі недоліки можуть бути виправлені або носять незначний характер. Якщо ж відступи від умов договору та допущені недоліки мають істотний характер, замовник має право розірвати договір і вимагати відшкодування збитків (п. 3 ст. 676 ЦК Республіки Білорусь). p> Підрядник має право замість усунення недоліків безоплатно виконати роботу заново, відшкодувавши замовнику збитки за прострочення виконання. Замовник у цьому випадку зобов'язаний повернути раніше отриманий результат роботи підрядчику (п. 2 ст. 676 ЦК Республіки Білорусь). p> Умовами договору може бути передбачено звільнення підрядника від відповідальності за певні недоліки. Наприклад, якщо подібна робота виконується вперше або замовник зажадав виконати роботу за новою технологією, підрядник має право запропонувати укажчик зняти з нього ризик можливих недоліків результату роботи.
Мова йде саме про ризик, оскільки таке застереження в договорі не звільнить підрядника від відповідальності, якщо недоліки виникли внаслідок винних дій чи бездіяльності підрядника (п. 4 ст. 676 ЦК Республіки Білорусь).
Особливою формою відповідальності за порушення договору підрядником є ​​право замовника вимагати дострокового розірвання договору та стягнення збитків з підрядчика у випадках, коли підрядник своєчасно не приступає до виконання роботи або виконує її настільки повільно, що закінчення її до обумовленого терміну стає явно неможливим. Якщо при виконанні роботи замовник переконається, що робота не буде виконана належним чином, замовник призначає підряднику відповідний строк для усунення виявлених недоліків. При невиконанні підрядником цієї вимоги замовник має право розірвати договір та чи зажадати відшкодування збитків, або доручити виправлення роботи іншій особі за рахунок підрядника (п.2 ст. 669 ЦК Республіки Білорусь).
Крім того, замовник має право в будь-який час до здачі йому результату роботи відмовитися від договору, сплативши підрядчику частина ціни частину встановленої ціни за роботу, виконану до отримання повідомлення про відмову замовника від договору, та відшкодувавши йому збитки, викликані розірванням договору, в межах різниці між ціною, визначеною за всю роботу, і ціною, виплаченої за виконану її частина (п.4 ст. 669 ЦК Республіки Білорусь). Законом реалізація цього правила не поставлена ​​в залежність від поважності причин, викликали розірвання договору, як це було в раніше діяв законодавстві. Тільки умовами договору можуть бути передбачені випадки, коли замовник не має права відмовитися від виконання договору підряду.
Законом встановлено скорочений строк позовної давності за позовами замовника щодо виявлених недоліків або відступів від договору, що погіршили роботу. Якщо недоліки або відступу ставляться до явних, то позов може бути заявлений в протягом одного року з дня прийняття роботи, оскільки замовник зобов'язаний негайно заявити підряднику про наявність явних недоліків при прийнятті результату роботи (ст. 673 ЦК Республіки Білорусь). Однак на позови з приводу недоліків у будинках, будівлях і спорудах поширюється загальний термін позовної давності в три роки (ст. 197 ЦК ...
