Теми рефератів
> Реферати > Курсові роботи > Звіти з практики > Курсові проекти > Питання та відповіді > Ессе > Доклади > Учбові матеріали > Контрольні роботи > Методички > Лекції > Твори > Підручники > Статті Контакти
Реферати, твори, дипломи, практика » Контрольные работы » Загальні положення затратного методу оцінювання нерухомості (на прікладі АКБ "Укрсиббанк")

Реферат Загальні положення затратного методу оцінювання нерухомості (на прікладі АКБ "Укрсиббанк")





Діамантбанк

Нерухомість

До 70

Укргазбанк

Нерухомість, автомобілі, депозити

85-95

Укрсиббанк

Нерухомість, автомобілі, земельні ділянки

70-80

Правекс-банк

Нерухомість, автомобілі, земельні ділянки, Нежитлові приміщення

Від 50-70

"СЕБ банк"

Нерухомість, авто, Цінні папери (Готові Розглянуто)

До 70%

"Райффайзен Банк Аваль"

Нерухомість, авто

До 70%

В 

Робітники банку, працюючий з одним або іншім засобой гарантування повернення кредиту, для Здійснення ефективного управління кредитним ризико мают аналізуваті Якісні характеристики забезпечення та зіставляті его вартісну оцінку НЕ Тільки з заборгованістю перед банком, альо ї Забезпечити за ее рахунок компенсування Додатковий витрат, рівень якіх поклади від обставинні Наведення Вище.

Основну якісну характеристику забезпечення відзначімо як можлівість застосуваті его банком для удовольствие ВЛАСНА вимог. Суть вказаної возможности Полягає в різніх рівнях ризику, Які несе в Собі така перспектива: вірогідність успішного ! застосування для погашення проблемного Боргу коштів та цінностей, розміщеніх в банку-кредитору, або нерухомості боржника однозначно перевіщує вірогідність Використання для цього, Наприклад, товарів у обігу чг транспортними засобами.

Відображення розподілу Видів забезпечення відповідно до щаблі різікованості Операції, Заснований на Рівні безпека й наявності возможности задовольніті вимоги банку за его рахунок та СЕРЕДНЯ уровня ВТРАТИ, визначених законодавством, надає Передумови для Формування ефектівної системи відстеження наявності и схоронності предметів забезпечення, удосконалення політики визначення кредітоспроможності позичальника через сумарная врахування фінансово-майнового стану боржника з Небезпека того чі Іншого увазі забезпечення з Огляду его надійності та необхідного уровня перевіщення вартісної характеристики над заборгованістю.


Таблиця 4

Різікованість операцій відносно увазі забезпечення и уровня встановленного законом відрахувань при примусове стягненні Боргу

Ступінь ризику ! застосування

Забезпечення

середній рівень відрахувань, передбачення законом при примусове стягненні Боргу

найменша

Депозитні вклади, Дорогоцінні метали, гарантія фінансової встанови

примусове Стягнення практично НЕ вікорістовується, Діє Механізм позасудового (договірного) врегулювання

Нерухомість

3-5%

допустимих

Транспортні засоби

13-15%

Інше Рухом майно

Страхування кредитом

Невіплата відшкодування НЕ Розповсюдження Явище, хочай спірні сітуації Можливі и вірішуються в судновому порядку. Рішенням суду страховика або зобов'язуються здійсніті виплату в межах відповідальності, або звільняють від неї.

НАДЗВИЧАЙНИХ

Порука

24-33%

Майнові права вимоги

Відсутнє


Висновки


Підсумовуючі віщевікладене відзначімо, что в Юридичним аспек-ті кредитно-забезпечувальні отношения НЕ врегульовані відповіднім чином, І, як наслідок, банківські встанови змушені для захисту ВЛАСНА Економічних інтере-СІВ Здійснювати непрітаманні їм Функції, Такі як посередництво при реалізації змусить, Дослідження кон'юнктури ринку тихий чг других матеріальніх цінностей, Здійснення контролювання повнотіла та об'єктивності ЗАХОДІВ суб'єктів Владніл Повноваження и Залучення ними третіх СТОРІН, Інше. Необхідність Виконання заз-начення Дій пов'язана з недосконалістю нормативної бази, недостатністю необ-хідної правозастосовної практики та дієвіх ЗАСОБІВ впліву на учасников загаль-ного процеса управління проблемними кредитами, визначення уровня відпо-відальності шкірного з них.

аналіз ЗАСОБІВ забезпечення Виконання зобов'язань показавши наявність суттєвіх проблем у Цій сфере, и для їх нівелювання банкам звітність, пристосовуватися до існуючіх умів, у противному випадка - підвіщена вірогідність Отримання збитків по операціям, Визнання проблемним. У цьом випадка вінікає проблема управління кредитним ризико з метою мінімізації ступенів е...


Назад | сторінка 10 з 11 | Наступна сторінка





Схожі реферати:

  • Реферат на тему: Процедура призначення пенсій за законом, про трудові пенсії і закону по дер ...
  • Реферат на тему: Заміська нерухомість Санкт-Петербурга. Вплив кризи на вдосконалення ринку ...
  • Реферат на тему: Застава нерухомості як спосіб забезпечення виконання зобов'язання
  • Реферат на тему: Забезпечення виконання зобов'язань
  • Реферат на тему: Способи забезпечення виконання зобов'язань