ам з обов'язковим пред'явленням оригіналів цих документів.
4. Оригінал і копія правовстановлюючого документа, підтверджує право власності продавця за договором на відчужуване житлове приміщення, якщо права не зареєстровані в ЕГРП. Якщо право власності зареєстровано в ЕГРП, то продавцю необхідно подати копію і оригінал свідоцтва про реєстрацію права власності на дане житлове приміщення.
5. Оригінали плану житлового приміщення та документа, що містить опис житлового приміщення, засвідчені органами, що здійснюють державний облік та технічну інвентаризацію об'єктів нерухомості на території реєстраційного округу, а також копії цих документів.
6. Оригінали договору купівлі-продажу житлового приміщення не менше ніж у двох примірниках, один з яких після державної реєстрації повертається покупцю, другий - поміщається в справу правовстановлюючих документів.
7. Оригінал і копія довідки про осіб, що мають право користування жилим приміщенням з зазначенням цього права, завірена посадовою особою, відповідальним за реєстрацію громадян за місцем перебування та місцем проживання.
8. Дозвіл (згода) органу опіки та піклування, якщо відчужуване житлове приміщення (квартира) знаходиться у власності неповнолітніх, обмежено дієздатних або недієздатних осіб або в відчужуваному житловому приміщенні (квартирі) проживають неповнолітні члени сім'ї власника.
9. При державній реєстрації договору продажу частки у праві спільної часткової власності на житлове приміщення необхідно також представити згода іншого власника на продаж цього житлового приміщення в письмовій формі або відмову решти учасників спільної часткової власності від покупки частки в житловому приміщенні, якщо житлове приміщення знаходиться у спільній частковій власності.
Порядок оформлення права власності на нерухоме майно регулюється Федеральним законом від 21 липня 1997 року № 122-ФЗ "Про державну реєстрації прав на нерухоме майно та угод з ним ".
Державна реєстрація права власності є єдиним доказом існування зареєстрованого права. Зареєстроване право на нерухоме майно може бути оскаржене лише у судовому порядку.
Датою державної реєстрації прав є день внесення відповідних записів про п равах до Єдиного державного реєстру прав. У разі, якщо продавана квартира (житлове приміщення) придбана до набрання чинності Федерального закону № 122-ФЗ і немає свідоцтва про право власності на це житлове приміщення, то продавцю необхідно спочатку отримати свідоцтво про право власності на об'єкт нерухомого майна (квартири) і тільки потім можна зареєструвати перехід права власності на цю квартиру від продавця до покупцеві.
Для того щоб провести державну реєстрацію переходу права власності на житлове приміщення від продавця до покупця, заявниками (Покупцем) поряд з документами, які подавалися для державної реєстрації договору купівлі-продажу житлового приміщення, додатково пред'являються:
1. Заява ...
