х населених пунктів не можуть перетинати межі муніципальних утворень або виходити за їх межі, а також перетинати межі земельних ділянок, наданих громадянам або юридичним особам. p align="justify"> Стаття 85 Земельного кодексу України встановлює, що до складу земель населених пунктів можуть входити земельні ділянки, віднесені відповідно до містобудівних регламентів до наступних територіальним зонам: житловим; суспільно-діловим; виробничим; інженерних і транспортних інфраструктур; рекреаційним; сільськогосподарського використання; спеціального призначення; військових об'єктів; іншим територіальним зонам.
Найбільш актуальними в даний час є земельні ділянки у складі житлових зон, а також у зв'язку з повсюдним розвитком будівництва торгово-розважальних, офісних, ділових центрів та земельні ділянки у складі суспільно-ділових зон.
Згідно з нормами чинного законодавства земельні ділянки у складі житлових зон призначені для забудови житловими будинками, а також об'єктами культурно-побутового та іншого призначення. Житлові зони можуть призначатися для індивідуальної житлової забудови, малоповерхової змішаної житлової забудови, среднеетажние змішаної житлової забудови і багатоповерхової житлової забудови, а також інших видів забудови згідно містобудівних регламентів. p align="justify"> Земельні ділянки у складі суспільно-ділових зон призначені для забудови адміністративними будівлями, об'єктами освітнього, культурно-побутового, соціального призначення та іншими призначеними для громадського использовани я об'єктами згідно містобудівних регламентів. земельну ділянку кадастровий облік
Пункт 12 ст. 85 ЗК РФ так само встановлює, що земельні ділянки загального користування, зайняті площами, вулицями, проїздами, автомобільними дорогами, набережними, скверами, бульварами, закритими водоймами, пляжами та іншими об'єктами, можуть включатися до складу різних територіальних зон і не підлягають приватизації.
У статті 27 ЗК РФ В«Обмеження оборотоздатності земельних ділянокВ» зазначено, що земельні ділянки, віднесені до земель, вилученим з обігу, не можуть надаватися у приватну власність, а також бути об'єктами угод, передбачених цивільним законодавством.
З обігу вилучено земельні ділянки, зайняті перебувають у федеральній власності наступними об'єктами: 1) державними природними заповідниками та національними парками (за винятком випадків, передбачених статтею 95 цього Кодексу), 2) будівлями, будівлями та спорудами, в яких розміщені для постійної діяльності Збройні Сили Російської Федерації, інші війська, військові формування та органи; 3) будівлями, будівлями та спорудами, в яких розміщені військові суди; 4) об'єктами організацій федеральної служби безпеки; 5) об'єктами організацій органів державної охорони; 6) об'єктами використання атомної енергії , пунктами зберігання ядерних м...
