Міністерство освіти і науки Російської Федерації
Тюменський державний архітектурно-будівельний університет
Кафедра землевпорядкування та кадастру
Курсовий проект
Формування земельної ділянки під промисловими об'єктами
Виконала: ст. гр. ГК - 11-1
Крюкова Ю.Н.
Перевірила: Гузева І.В.
Тюмень, +2014
Зміст
Введення
Глава I. Нормативно правова база, що регламентує питання формування меж земельних ділянок під об'єктами промисловості ВАТ Тюменський хіміко-фармацевтичний завод
Глава II. Об'єкт дослідження
Глава III. Формування земельної ділянки під об'єктом ВАТ Тюменський хіміко-фармацевтичний завод
Висновок
Список використаної літератури
Введення
Практично будь-яке промислове виріб починається з сировини, що видобувається з надр планети або росте на її поверхні. На шляху до промислових підприємств сировину щось втрачає, значна частина його перетворюється у відходи. Підраховано, що на сучасному рівні розвитку технології 9% і більше сировини йде у відходи. Тому й нагромаджуються гори порожній породи, небо застеляють дими сотень труб, вода отруєна промисловими стоками, вирубуються мільйони дерев.
Вплив промисловості на навколишнє середовище залежить від характеру її територіальної локалізації, обсягів споживання сировини, матеріалів і енергії, від можливості утилізації відходів і ступеня завершеності енерговиробничих циклів. Найбільшу небезпеку для навколишнього середовища і людини представляють хімічна, нафтохімічна і біохімічна промисловість.
Хімічна промисловість - одна з динамічних галузей обробної промисловості. Вона проникала в усі сторони життя: виробництво ліків, препаратів, вітамінів і т.д. Все це сприяло зростанню якості життя та рівня матеріальної забезпеченості суспільства. Однак виворіт цього рівня є зростання відходів, отруєння повітря, водойм, грунту.
Завдання даної курсової роботи: вибрати одне з промислових підприємств міста Тюмень, перевірити на скільки розміщення будівлі промислового підприємства відповідає законам і правилам.
Назва об'єкту: ВАТ Тюменський хіміко-фармацевтичний завод
Мета: виявити недоліки землекористування та запропонувати ідеї щодо їх усунення.
Глава I. Нормативно правова база, що регламентує питання формування меж земельних ділянок під об'єктами промисловості ВАТ Тюменський хіміко-фармацевтичний завод
Відповідно до ст. 6 ЗКРФ земельну ділянку - це частина земної поверхні, межі якої визначені відповідно до федеральним законом.
Землями промисловості визнаються землі, які використовуються або призначені для забезпечення діяльності організацій та (або) експлуатації об'єктів промисловості і права на які виникли в учасників земельних відносин на підставах, передбачених цим Кодексом, федеральними законами і законами суб'єктів Російської Федерації.
Земельний кодекс РФ оповідає про землях промислового призначення у ст.ст. 8, 78, 88, де говориться про пряме призначення семи видів земель. Ці території не можуть використовуватися для ведення лісового, водного або сільського господарства, однак органи місцевого самоврядування повинні визнавати можливість організації на цих землях промислового виробництва.
Розташовуватися вони повинні поза поселеннями або житлової зони, на своїй території можуть мати дороги, а також інженерні комунікації, трубопроводи, різного роду охоронювані об'єкти. Склад грунтів на таких ділянках великої ролі не грає, адже про сільськогосподарської діяльності тут мови не йде.
Зате важливість має близькість населених пунктів, особливо - великих, а також значущих доріг, транспортних розв'язок, ландшафтні характеристики місцевості і клімат. Саме за цими ознаками і визначають цінність тієї чи іншої ділянки землі промислового призначення.
А якщо докладніше характеризувати такі землі, то можна виділити:
· ділянки для користування надрами,
· землі для атомної енергетики,
· ділянки для транспорту,
· ділянки для оборони і безпеки, і
· землі, призначені безп...
