реконструюються або модернізованих під житло I категорії житлових будинків: верхні межі площ квартир не обмежуються; нижні межі площ квартир допускається зменшувати не більше ніж на 5%; при числі житлових кімнат більше 6 нижні межі площ квартир слід визначати за завданням на проектування з урахуванням СНіПа. p> 2. У квартирах реконструюються або модернізованих під житло II категорії житлових будинків: верхні межі площ квартир слід приймати з збільшенням НЕ більш ніж на 5% від нижньої межі площ квартир відповідного типу; при перевищенні зазначеної величини за окремими типами квартир з метою уніфікації конструктивно-планувальних рішень збільшення сумарних показників площ квартир по будинку не повинно бути більше 5%; нижні межі площ квартир допускається зменшувати не більше ніж на 7%. p> При переплануванні квартир слід, як правило, передбачати збільшення розмірів кухні, передньої, санітарно-гігієнічних приміщень з урахуванням СНіПа. p> У квартирах реконструйованих і модернізованих під житло II категорії житлових будинків слід виключати прохід через вітальню (загальну кімнату) в кухню - у квартирах всіх типів (крім квартир для сімей з інвалідами-колясочниками), а також у спальні двох-і трикімнатних квартир. p> Площі приміщень квартир у реконструйованих або модернізованих житлових будинках допускається приймати не менше, кв.м: вітальні (загальної кімнати) - для квартир типу 2М - 14, для квартир типу 1М - 15, для інших типів квартир - 16; спальні для двох осіб - 12; спальні для однієї людини - 9; кухні - 8 (Крім кухонь площею 7 кв.м у квартирах типів 1М і 2М). p> У квартирах реконструюються або модернізованих житлових будинків допускається проектувати кухню-нішу (кухню) з урахуванням пп.3.4 і 4.7 СНіПа площею не менше 5 кв.м. p> Ширина житлових кімнат у квартирах допускається не менше, м: вітальні (загальною кімнати) - 2,8; одній із спалень - 2,25. p> На проектування квартир у реконструйованих або модернізованих житлових будинках поширюються вимоги. Допускається кріплення приладів і трубопроводів санітарно-гігієнічних приміщень до огороджувальних житлові кімнати міжквартирних стін і до їх продовжень поза межами кімнат, якщо зазначені стіни виконані з цегли і мають товщину не менше 0,38 м при дотриманні нормативних вимог по звукоізоляції і віброізоляції. p> При переплануванні ванних кімнат і суміщених санвузлів слід передбачати встановлення ванних довжиною не менше 1,5 м (крім пристрою душовою згідно п.4.12 в квартирах житла I категорії). Крім того, в кожній квартирі у ванній кімнаті (або в суміщеному санвузлі) слід передбачити одне місце для установки пральної машини. p> Додаткові вимоги до квартир для інвалідів та престарілих.
У реконструюються або модернізованих житлових будинках спеціалізовані квартири для сімей з інвалідами та престарілих слід проектувати згідно пп.4.13-4.20 МГСН 3.01-96. p> При цьому у реконструйованих або модернізованих житлових будинках квартири для інвалідів-колясочників слід проектувати на першому...
