к за одиницю часу.
Якщо отримано дробове число, то воно округлюється до цілого у бік збільшення. Такий показник не має істотного і цікавого значення. А все тому, що він не вказує, коли і скільки в запропонованому проекті можливо заробити додаткового прибутку. p> Більше об'єктивним показником є ​​дисконтований термін окупності. Дисконтований дохід, як правило, розподіляється за періодами нерівномірно, тому дисконтований термін окупності підраховується через підсумовування числа років, протягом яких акумульований дисконтований дохід (або кумулятивна сума - сума наростаючим підсумком) покриє початкові інвестиції. Формула для розрахунку має вигляд:
(6)
Застосування даного критерію доцільно в тому випадку, коли інтереси інвестора полягають у виборі проекту з високою оборотністю вкладених коштів, і не сполучені з отриманням максимально можливого доходу. Висока оборотність інвестицій підвищує їх ліквідність, а якщо вкладення досить ризиковані, то короткі терміни оборотності цей ризик кілька знижують. p> У тих країнах, які мають нестабільну політичну, податкову і законодавчу систему показників, розрахунок дисконтного періоду окупності займає досить важливе місце в прогнозуванні зниження фінансового ризику. Також важливість цього показника в тому, що він визначає стабільність попиту на предмет результату інвестицій. br/>
.2 Розрахунок величини капітальних вкладень для кожного інвестиційного проекту
Після завершення аналізів підсумків робіт будівельного підприємства ТОВ В«ЛистВ» за рік, виявилося, що існує можливість направити частину вільних грошових коштів в інвестиційну сферу. Було визначено що ТОВ В«ЛистВ» може здійснити інвестиції не перевищують за своїми розмірами 6,5 млн. р.. На розгляд було про винесено 3 проекту:
а) Реконструкція будівлі з подальшим розміщенням в ньому ділового центру. Орієнтована вартість реконструкції 6 млн. р.. Щорічні експлуатаційні витрати 1,35 млн.р. Очікуваний дохід за рік 3,48 млн. р.. p> б) Реконструкція будівлі під готель. Орієнтована вартість реконструкції 6,5 млн. р.. Щорічні експлуатаційні витрати 1,13 млн.р. Очікуваний дохід за рік 4,3 млн. р.. p> в) Реконструкція будівлі під житловий будинок. Передбачається продаж житлового будинку без подальшої його експлуатації. Орієнтована вартість реконструкції 5,5 млн. р.. Передбачуваний одноразовий дохід 12,7 млн. р.. p> Ставка дисконтування 17%.
Таблиця 7 - Вихідні дані
Варіанти проектаКап. вкладення, млн. р.Процент розподілу кап. вкладень по роках,% Передбачувані доходи, млн.р.Предполагаемие витрати, млн.р.Процентная ставка1-й2-й3-й162449273, 481,35 17% 26,53156134,31,1335,551133612,70
Розрахунок величини капітальних вкладень для кожного проекту розраховується залежно від% розподілу по роках.
Таблиця 8 - Розподіл капітальних вкладень по роках
Варіант проектаГоди...
