ків до позичальників. Решта на ринку (а це, безперечно, найсильніші гравці) покращують умови. Звичайно, вони ще далекі від докризових, проте вже зараз можна знайти щось цікаве "- коментує керівник відділення, департаменту вторинного житла компанії" Азбука Житла "Оксана Растригіна. p align="justify"> Фахівці компанії "Кредітмарт" виділяють два найбільш важливих моменти для аналізованого ринку: поліпшення умов і пом'якшення вимог до позичальників. Початковий внесок за кредитами на купівлю вторинки досяг практично докризового рівня (10%), хоча на початку 2010 року становив 30%. Терміни збільшилися з 10-15 років до 25-30. Був скасований мораторій на дострокове погашення, в деяких випадках - комісія за дострокове погашення. Збільшилася максимальна сума кредиту, подекуди майже в два рази. У рамках пом'якшення вимог до позичальників банки знову стали приймати в якості підтвердження доходу довідки у вільній формі і розглядати доходи зі позичальників, а також збільшили можливу суму. Відновилися практично всі види програм, а саме: на покупку заміської нерухомості і новобудов, цільові та нецільові кредити під заставу нерухомості, земельні позики, рефінансування кредитів інших банків, а також власних кредитів. p align="justify"> Ознакою відновлення ринку фахівці АІЖК вважають зниження частки простроченої заборгованості в грудні з 4% до 3,7%. Основне скорочення припало на прострочену заборгованість по рублевих кредитах. Значно зменшився обсяг дефолтної (90 днів +; на 6,3 млрд руб.) І "технічної" (1-30 днів; 5,8 млрд) заборгованості. За даними ЦБ РФ, за 2010 рік обсяг заборгованості за іпотечними кредитами, за якими не було допущено жодного простроченого платежу або строк прострочення не перевищує 30 днів, склав більше 92%. p align="justify"> Нещодавно прем'єр-міністр Росії Володимир Путін заявив, що за 2011 рік в Росії планується видати 540-580 млрд руб. іпотеки. У 2012-му заплановано довести цей обсяг до 600 млрд, ринок житлового кредитування повернеться до показників 2008 року, впевнений прем'єр. На підтримку даної сфери, а також рефінансування кредитів виділено 250 млрд руб., Задіяні можливості Зовнішекономбанку і АІЖК. p align="justify"> За даними Пенсійного фонду РФ, у 2010 році було подано 220 тис. заяв на загальну суму 15340000000 крб. про використання материнського капіталу для оплати частини кредиту. У 2011-му і далі кошти материнського капіталу можна продовжувати спрямовувати на погашення житлових позик (в т.ч. іпотечних) незалежно від дати їх отримання, а також незалежно від віку дитини, який дав право на материнський капітал. Розмір останнього щорічно індексується державою, з 1 січня 2011 року він становить 365 698 руб. У столиці кошти можна використовувати на соціальну іпотеку, яку спільно з програмою уряду міста "Соціальна іпотека" надає КБ "Московське іпотечне агентство". Загальний обсяг наданих коштів за час дії програми На 14 лютого перевищив 6 млрд 700 млн руб., В 2010 році видано 2 730 соціальних кредитів...
