себе. Тому в реформуванні ЖКГ не так все просто і перетворення вимагають жодного дня. br/>
.4 Регулювання процесами фінансування реформи ЖКГ
житловий комунальний державний регулювання
Досягнення сталого матеріального забезпечення ЖКГ та реформування в цій галузі можливі при ефективній системі фінансування. Фінансування витрат на ЖКГ - головний і гарантований джерело надходження коштів. Але він не є єдиним. p align="justify"> В даний час існує досить велика група відносин у галузі ЖКГ, яка потребує державного регулювання в області фінансування як реформи ЖКГ, так і в цілому існування ЖКГ. У першу чергу це стосується майна, що перебуває у державній та муніципальній власності. p align="justify"> Житлово-комунальне господарство, яке містилося у минулі роки в основному за рахунок державних дотацій, у зв'язку з їх скороченням і лібералізацією цін виявилося в критичному положенні, відповідно в цілях включення житлової сфери в систему ринкових відносин був необхідний перехід від виділення дотацій житлово-експлуатаційним організаціям до виплати адресних компенсацій (субсидій) населенню.
Основними джерелами фінансування заходів з модернізації ЖКГ, безумовно, повинні бути бюджети суб'єктів Федерації, муніципальних утворень. Однак, очевидно, що без підтримки федерального бюджету і позабюджетних інвестицій дану проблему не вирішити. p align="justify"> Найбільш реальним механізмом залучення інвестицій у галузь є фінансовий лізинг. Держкомітетом зібрані заявки від кожного суб'єкта Федерації з комунальної техніки, теплосилового обладнання, створена інфраструктура лізингу. Є пропозиції від Банку Москви, Всеросійського банку розвитку регіонів та інших інвесторів про готовність фінансувати програми модернізації ЖКГ і, головне, визначений один з видів гарантії - д Ольов участь у експлуатуючої організації керуючої компанії на термін повернення інвестицій.
На федеральному рівні необхідно розробити гарантійний механізм, що частина одержуваної бюджетної економії на певний термін.
Залишається у розпорядженні бюджетополучателям і буде використовуватися на цілі модернізації і подальшого зниження витрат.
На цих умовах експлуатуючі організації самостійно знайдуть позабюджетні кошти для реалізації проектів модернізації в бюджетній сфері.
2.5 Пріоритети та плани державного регулювання в галузі ЖКГ
Функції державного контролю та регулювання якості обслуговування виконуватиме державна житлова інспекція, яка контролює не тільки забезпечення мінімальних стандартів обслуговування, а й факт укладення договорів, що відображають ці нормативи.
Розвиток конкуренції серед організацій, що спеціалізуються на виконанні функцій обслуговування житлового фонду, дозволить керуючої організації і товариствам вл...
