них конструктивних елементів.
№ Найменування елементів зданіяУдельние ваги укрупнених конструктивних елементів,% Розрахунковий питома вага елемента,% Розрахунковий питома вага елемента,% За результатами оцінки елементаПо результатами оцінки елементаСредневзвешенное значення фізичного зносу,% 1Фундаменти4-42512Колонни, рігелі2-2250, 53 Стіни 4080322584 Перегородки 208302,45 Покриття та перекритія11-11301, 656 Покрівля 7-7302,17 Підлоги 11-11353,858 Віконні блокі6482, 88351,0089 Дверні блокі523, 12300,93610 Оздоблювальні покрытия5-5301,511Отопление1,7-1,7350,5112Водоснабжение0,9-0,9300,2714Канализация1,1-1,1150,16515Электроснабжение3-3300,916Прочие елементи7 ,3-7, 3402,92100
Округляючи величину зносу до 1%, отримуємо фізичний знос всієї будівлі в цілому, рівний 28%.
4. Заходи з усунення дефектів
Фундаменти - Розшивання тріщин, зміцнення кладки, ремонт вертикальної і горизонтальної гідроізоляції і вимощення.
Колони і ригеля - З аделка відколів, тріщин та вибоїн.
Стіни - Закладення тріщин, ремонт штукатурки, очищення фасадів, ремонт карниза і перемичок.
Перегородки - Розчищення поверхні і розшивання тріщин
Перекриття і покриття - розшивки швів, вирівнювання поверхні стелі, закладення тріщин в плитах.
Покрівля - Ремонт жолобів з заміною пошкоджених деталей, заміна рядового покриття і плит місцями, монтаж огороджувальної решітки.
Підлоги:
- Бетонні і мозаїчно бетонні - Затирка тріщин та вибоїн місцями, ремонт плінтусів з заміною на нові до 20%.
- Керамічна плитка - Заміна окремих плиток, часткова заміна покриття.
- Рулонні - Латання в стертих місцях і заміна стертих полотен.
Віконні блоки:
- Дерев'яні - Ремонт плетінь, зміцнення з'єднань накладками, ремонт коробки і підвіконної дошки з додаванням нового матеріалу, часткова заміна віконних блоків.
- Металеві - Відновлення ущільнювальних прокладок.
- Склоблоки - Повна заміна склоблоків на алюмінієві віконні блоки.
Дверні блоки - Ущільнення сполучень, заміна декоративних деталей з додаванням нового матеріалу до 50% .
Оздоблювальні покриття:
- Забарвлення емаллю - Промивання поверхні, забарвлення на один раз.
- Водоемульсійна - Забарвлення місцями на два рази і повністю на один раз.
- Облицювання керамічною плиткою - Заміна окремими місцями глазурованих плиток більше 10% в одному місці.
-
