Оцінка фізичного зносу опалювальної системи
№ Найменування і характеристика елементів сістемиТехніческое состояніеУдельний вага ділянки до загального обсягу елементаФізіческій знос ділянок елемента,% Визначення средневзвешанного значення фізичного зносу ділянки,% Частка фізичного зносу ділянки, в загальному фізичному елементі,% 1Трубопроводи-Підводки 15 -20ммСледи крапельної течі1530 (15/100) * 304,52 Магістральні труби 32-50ммНаблюдаются місцями сліди крапельної течі і корозії. Сліди ремонту на окремих участках.2530 (25/100) * 307,53 Арматура та вимірювальна аппаратураОслабленіе прокладок і набивка запірної арматури1520 (15/100) * 2034Отопітельние прібориКапельние течі в місцях врізки, сліди протікання в опалювальних пріборах4545 (45/100) * 4520, 25Ітого: 100
Округляючи величину зносу до 5%, отримуємо фізичний знос опалювальної системи, рівний 35%.
3.12 Оцінка фізичного зносу водопостачання та каналізації
№ Найменування і характеристика елементів сістемиТехніческое состояніеУдельний вага ділянки до загального обсягу елементаФізіческій знос ділянок елемента,% Визначення средневзвешанного значення фізичного зносу ділянки,% Частка фізичного зносу ділянки, в загальному фізичному елементі,% 1Сістема гарячого водоснабженияНеисправность системи: вихід з ладу запірної арматури, змішувачів, корозія елементів сістеми1570 (15/100) * 7010,52 Система холодного водоснабженіяКапельние течі в місцях врізки кранів і запірної арматури, поразка корозією окремих ділянок трубопроводів, витоках води в змивних бачках4540 (45/100) * 40183Сістема каналізації і водостоковПоврежденія емальованого покриття мийок, раковин, умивальників до 20% їх поверхні, пошкодження окремих місць чавунних трубопроводов4035 (40/100) * 3514Ітого: 100
Округляючи величину зносу до 5%, отримуємо фізичний знос системи водопостачання та каналізації, рівний 45%.
3.13 Оцінка фізичного зносу електроустаткування
№ Найменування і характеристика елементів сістемиТехніческое состояніеУдельний вага ділянки до загального обсягу елементаФізіческій знос ділянок елемента,% Визначення средневзвешанного значення фізичного зносу ділянки,% Частка фізичного зносу ділянки, в загальному фізичному елементі,% 1Електроустановочние вироби та освітлювальне оборудованіеНеісправность і відсутність окремих пріборов4020 (40/100) * 2082Магістральние мережі шафи і оборудованіеСледи корозії металевих шаф, втрата еластичності ізоляції, відсутність кришок пріборов6035 (60/100) * 3521Ітого: 100
Округляючи величину зносу до 5%, отримуємо фізичний знос електрообладнання, рівний 30%.
3.14 Оцінка фізичного зносу будівлі в цілому
При обстеженні будівлі загальноосвітньої школи проведена оцінка фізичного зносу всіх конструктивних елементів.
Питома вага конструктивних елементів та інженерного обладнання прийняті у відповідності зі СБ № 28 «Укрупнені показники відновної вартості житлових, громадських будівель та будівель і споруд комунально-побутового призначення для переоцінки основних фондів», М., 1970.
Визначаємо питому вагу за відновної вартості укрупне...
