ило те, що обов'язок по сплаті податку припиняється смертю, тобто вона має особистий характер. Разом з тим, НК включає поняття так званих майнові податків raquo ;, встановлюючи, що обов'язок по їх сплаті не має особистого характеру, включається до складу спадщини і може бути погашена в межах його вартості.
Досліджуючи складу спадщини, необхідно розглянути і таке питання. Частина 3 ст. 1 112 ГК включає правило, яке виключає зі складу спадщини особисті немайнові права та інші нематеріальні блага, що є окремим випадком загальних правил норми п. 1 ст. 150 ЦК, якою передбачена невідчужуваність і непередаваність іншим способом нематеріальних благ і різних немайнових прав, які належать фізичній особі від народження або в силу закону.
Глава 2. Спадкування нерухомого майна як спосіб набуття права власності
2.1 Спадкування житлових приміщень
У ДК РРФСР 1964 року були відсутні спеціальні норми, спрямовані на регулювання успадкування житла. Будинок або частина будинку, які належали фізичній особі на праві особистої власності, могли успадковуватися на загальних підставах. Більшість населення жило у великих і середніх містах країни в квартирах. Ні об'єктами права власності фізичних осіб не були. Громадяни ними користувалися ними як наймачі або члени житлово-будівельних кооперативів.
Зміни, які відбулися в нашій країні за останні двадцять років, спричинили за собою виникнення власності приватної в житловій сфері. Було розширено коло підстав для переходу житла у власність фізичних осіб, внаслідок чого з'явилася чимала кількість власників житлових приміщень. Отже цей вид майна достатньо часто виступає об'єктом в спадкових правовідносинах. Необхідно також мати на увазі, що житлові приміщення відносяться до майна, що забезпечує вкрай необхідні потреби фізичної особи, а у більшості населення вони є в однині. Вишеобозначенние аспекти зумовили введення в п'ятий розділ частини третьої ГК РФ, присвячений регулювання спадкового права, норм права, які враховують специфіку успадкування житла. Разом з тим, кількість дольвих спорів, пов'язаних з успадкуванням житлових приміщень, дуже різноманітно.
У відповідності зі ст.15 ЖК РФ, ви як житлове приміщення розглядається приміщення ізольоване, що є нерухомістю та яке придатне для цілей постійного проживання фізичних осіб, тобто відповідає закріпленим легально санітарним і технічним вимогам норм права. У ст. 16 ЖК РФ вказані різні види житла. Наприклад, до числа житлових приміщень віднесені: житловий будинок, частина житлового будинку; квартира, частина квартири; кімната.
Розглянемо поняття неподільної речі. У відповідності зі ст.133 ГК це річ, яку не можна розділити в натурі без пошкодження, руйнування, зміни призначення цієї речі, і яка виступає в господарському обороті як єдиного об'єкта прав. Житлові приміщення, як правило, є речами неподільними, але, якщо уявити можливість натурального розділу будинку або квартири без того, щоб їм було завдано збитків - для їх цільового використання, і з збереженням їх функціонального призначення, то такий об'єкт можна буде розглядати як подільний.
Постановою Пленуму Верховного Суду РРФСР від 10 червня 1980 дано роз'яснення поняттю «несоразмерний збиток господарському призначенню будов» у разі виділу частки якимось сособственником. Як нього потрібно розуміти погіршення технічного стану будинку, яке є суттєвим, зокрема якщо відбувається переобладнання приміщень житлових у нежитлові, або на частку особи надаються приміщення, які неможливо використовувати як житло з причини або малого розміру їх площі, або незручності користування ними, або в інших подібних випадках.
Відповідно до п.3 ст.1168 ЦК, у разі, коли в спадкову масу входить житло, яке неможливо розділити в натурі, то переважним правом при розподілі спадщини на отримання такого житлового приміщення в рахунок своєї спадкової частки володіє той спадкоємець, який володів разом із спадкодавцем правом спільної власності на таке житло, незалежно від того, чи користувався такий спадкоємець даним житловим приміщенням за життя спадкодавця. Дане положення перегукується з п.1 ст.250 ГК, де передбачено переважне право купівлі частки у праві спільної власності при її продажу. Таке право належить іншим учасникам часткової власності. Деяка схожість позначених норм видно в тому, що як при продажу, так і у разі спадкування легально враховані в першу чергу інтереси співвласників.
Якщо житлом, розділ якого в натурі не допустимо, мав лише спадкодавець, отже переважне право на отримання такого житла належить спадкоємцям, які проживали в даному приміщенні до часу відкриття спадщини і які не мають іншого житла. Дане правило перегукується з нормою про спадкування будь-якій іншій неподільної речі: якщо н...
