СПИСОК ВИКОРИСТАНИХ ДЖЕРЕЛ:
# P 3 512 1 6 9004937 9056021 901721212 901750093 901750235 901760489 0000
1. Конституція Російської Федерації. Конституція РФ від 12.12.1993г. p> 2. Цивільний кодекс Російської Федерації, частина друга. Закон Російської Федерації від 26.01.1996г. № 14-ФЗ (зі змінами та доповненнями на 216.07.2005г.) p> 3. Цивільне право: Підручник/Відп. ред. проф. Е.А. Суханов. - 2-е вид., Перераб. і доп. - М.: Видавництво БЕК, 2000. - 2 томи. p> 4. Закон РФ В«Про організацію страхової справи в Російській ФедераціїВ» від 27 листопада 1992 p> 5. Страхування від В«АВ» до В«ЯВ»/За ред. Л. І. Корчевской і К. Є. Турбіної. - М.: ИНФРА-М, 1996. p> 6. Різні види договору страхування у цивільному законодавстві, Рахмилович В.А. Законодавство і економіка № 11/грудня 1997
7. Коментар до Цивільного кодексу РФ, частині другій (постатейний) під ред. О.Н. Садикова// М. - 1996. p> 8. # "#"> Http://rnk.ru - br/>
ДОДАТОК 1
В
ДОГОВІР ОРЕНДИ № 9
Санкт-Петербург В«11В» січня 2006
ТОВ В«АрсеналВ», іменоване надалі В«ОрендодавецьВ», в особі директора Іванової А.В., що діє на підставі Статуту, з одного боку, і ТОВ В«БлискВ», іменоване надалі В«ОрендарВ», в особі директора Петрової В.М., що діє на підставі Статуту, з іншого сторони уклали цей договір про наступне:
1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРУ
1.1. Орендодавець надає, а орендар приймає в оренду нежитлові приміщення площею 50 кв. метрів в торговому комплексі, розташованому за адресою: СПб, пр. Просвітництва, 86.
1.2. Орендодавець надає послуги з електропостачання та теплопостачання, за водоспоживанню і відведенню, а також з вивезення побутового сміття та прибирання прилеглої до комплексу території.
1.3. Цільове призначення торгового залу - дрібнороздрібна торгівля товарами народного споживання.
1.4. Здача в оренду приміщень, вказаних в п.1.1. цього договору
2. ОБОВ'ЯЗКИ СТОРІН
2.1. Орендодавець зобов'язується:
2.1.1. Виконувати всі необхідні роботи, пов'язані з прибиранням та благоустроєм прилеглої території, а також прибиранням приміщень загального користування в комплексі.
2.1.2. Надати орендарю зазначені у п. 1.2. послуги.
2.1.3. Надати можливість користуватися послугами охорони правопорядку з 10 до 22 годин. автоматичною пожежною сигналізацією цілодобово і службовим туалетом.
2.2. Орендар зобов'язується:
2.2.1. Утримувати в чистоті і порядку орендований торговий зал, ремонт зали проводити за свій рахунок.
2.2.2. Використовувати орендований зал тільки для цілей, зазначених у договорі, без права суборенди. p> 2.2.3. Мати в торговому залі всі необхідні документи, що підтверджують право на торгівлю.
2.2.4. Допускати в торговий зал при пред'явленні документа уповноваженого представника Орендодавця для перевірки дотримання умов цього договору.
2.2.5. Здавати торговий зал на охоронну сигналізацію після його закриття.
2.2.6. Користуватися електропостачанням за узгодженим з Орендодавцем графіком роботи і споживаної потужністю, в розрахунок якої входить проектне освітлення та опалення, установка каси. p> 2.2.7. Своєчасно вносити орендну плату. p> 2.2.8. Оформити на наданому Орендодавцем місці у торгового залу вивіску узгодженого з Орендодавцем зразка із зазначенням найменування Орендаря та режиму роботи залу.
3. ПОРЯДОК РОЗРАХУНКІВ ЗА ДОГОВОРОМ
3.1. Орендна плата по договору складає - 59000 руб.00 коп. П'ятдесят дев'ять тисяч рублів на місяць, у т.ч. НДС 18% - 9000 руб.00 коп. p> 3.2. Оплата Орендарем здійснюється за кожний місяць вперед до 1-го числа оплачуваного місяця.
3.3. Датою оплати вважається дата фактичного надходження грошей на розрахунковий рахунок або в касу Орендодавця. p> 3.4. У зв'язку з інфляційним подорожчанням зазначених у договорі послуг сума оплати протягом терміну дії договору може бути збільшена. У цьому випадку після письмового повідомлення (за 10 днів) Орендодавцем Орендаря останній вносить доплату до 10 числа місяця, в якому відбулося збільшення оплати.
4. ВІДПОВІДАЛЬНІСТЬ СТОРІН
4.1. При порушенні Орендарем п. 2.2.6. у бік збільшення, а також при порушенні правил використання електроприладів і пожежної безпеки орендодавець має право провести відключення електроенергії в односторонньому порядку. p> 4.2. При порушенні Орендарем п.п. 3, 2.2.6. і 2.2.8. справжнього договору Орендодавець має право стягнути з Орендаря пені - 0,3% з загальної суми договору за кожен календарний день прострочення (п. 3) або штраф у розмірі 2000 руб. (П.п. 2.2.6. Та 2.2.8.) За наявності підписаного сторонами протоколу. p> 4.3. При порушенні правил експлуатації наданого Орендарю торгового залу він несе повну матеріальну ві...
