в якому випадку будуть авансами, а які - Коштами цільового фінансування [7]. p> Необхідно також розглянути проблему, пов'язану з оподаткуванням доданої вартості при консервації недобудованого об'єкта.
Консервація будівництва - це тимчасове призупинення будівництва, яка передбачає поновлення будівельних робіт в майбутньому. Тобто при усуненні причин, які спричинили консервацію, роботи на об'єкті будуть продовжені [24]. p> Консервація об'єкта будівництва передбачає призупинення будівельних та інших робіт і здійснення після цього заходів, спрямованих на запобігання псування, руйнування, іншого погіршення технічних характеристик обладнання, механізмів, комунікацій, на забезпечення збереження об'єкта будівництва в цілому.
Підготовка об'єктів до консервації, а також їх подальше утримання вимагають певних витрат (оплата вартості матеріалів, послуг сторонніх організацій, у тому числі проектної, підрядної, освітлення, охорони та ін.) p> Багато фахівців сходяться в тому, що прийняти до відрахування суму ПДВ з вартості матеріалів та виконаних підрядником робіт з консервації об'єкта забудовник не має права. Неможливий також вирахування "вхідного" податку з суми витрат, понесених у періоді тимчасового призупинення будівництва. Тобто, при зупинці будівництва не можна говорити про те, що придбані забудовником товари, роботи, послуги використовуються для здійснення операцій, визнаних об'єктами оподаткування ПДВ. Включити суми "невідшкодованого" податку у вартість матеріалів (робіт, послуг) не можна, так як ст. 170 НК РФ містить вичерпний перелік ситуацій, коли бухгалтер має право це зробити, і розглянута операція в ній не поіменована. Отже, джерелом віднесення неприйнятого до відрахування податку буде дебет рахунку 91-2 "Інші витрати".
Очевидно, що таке трактування норм гл. 21 НК РФ вкрай невигідна організаціям. Сміливі платники податків можуть спробувати довести (в судовому порядку) правомірність пред'явлення сум "Вхідного" податку до відрахування, але, на жаль, не можна гарантувати, що суди підтримають забудовника [21].
Таким чином, необхідно більш детально вивчити дане питання і внести чіткі поправки до законодавчих актів, щодо розглянутої проблеми.
Нерідко виникають проблеми оподаткування доданої вартості пов'язані з отриманням дозволу на будівництво.
У переважній більшості випадків для будівництва (реконструкції) того чи іншого об'єкта потрібен дозвіл. Однак дуже часто роботи починають здійснювати до отримання даного документа. p> У результаті постає питання: чи можна прийняти до відрахування ПДВ, пред'явлений підрядником в період оформлення дозволу на будівництво.
З даного питання не вдалося знайти листів Мінфіну і ФНС. Разом з тим відомі випадки, коли податкові органи, порівнявши дату несення витрат (наприклад, в актах приймання-передачі виконаних робіт, наданих послуг) і дату, зазначену у дозволі на будівництво, виключали "вхідний" ПДВ...
