align=top>
1
Прямі витрати
1.1
СМР:
- матеріали
3,40
- заробітна плата
1,19
- експлуатаційні витрати
0,40
- інші
0,20
Разом прямі витрати
5,19
1.2
Накладні витрати
1,298
1.3
Прибуток підрядника
0,779
Разом вартість підрядника
7,267
2
Непрямі витрати:
- оплата послуг проектно-кошторисних організацій
0,26
- маркетингові, рекламні, страхові витрати
0,436
- витрати на покупку енергетичних потужностей
0,726
- податки
1,564
Разом непрямі витрати
2,986
3
Витрати інвестора
10,253
4
Прибуток інвестора
3,076
Разом укрупнений узагальнений
показник вартості
13,329
Отже, провівши розрахунки, отримали величину укрупненого узагальненого показника вартості рівну 13,329 тис. р./м2. Таким чином вартість нового будівництва Снс = 13,329 * 418 = 5571,522 тис. р. . p> Наступним етапом витратного підходу є оцінка зносу . Термін В«зносВ» в теорії оцінки розуміється як втрата корисності об'єкта, а отже, і його вартості. Для оцінки накопиченого зносу застосовується метод розбивки, суть якого полягає у визначенні величини трьох видів зносу: ...
