ті будівельно-монтажних робіт для конкретного регіону: для м. Північного він приймається рівним 1,2, для м. Казкового - 1,3.
р. Північний: К з = 81510 * 1,2 = 97812 (тис. крб)
р. Казковий: К з = 90090 * 1,3 = 117117 (тис. крб)
Для кожного з передбачуваних варіантів будівництва нового підприємства існує свій варіант розподілу капітальних витрат по роках, потрібно вибрати найбільш ефективний. Для чого витрати, розподілені по роках будівництва, призводять до одного моменту часу, яким зазвичай є рік початку реалізації проекту, дата початку виробництва продукції. розрахунок приведення різночасових платежів до базової дати називається дисконтуванням. При цьому використовується наступна формула:
До м = К з * % З * (1 + Е) t + К з *% з * (1 + Е) t -1 + К з *% з * (1 + Е) t -2 + К з *% с * (1 + Е) t -3
де
Кт - капітальні вкладення, визначені з урахуванням фактора часу;
Kc - капітальні вкладення відповідного року;
t - термін будівництва;
Е - Норма дисконту, що дорівнює прийнятній для інвестора нормі доходу на капітал (Е = 0,1).
% з - частка інвестицій для даного року будівництва (в таблиці 11.)
Таблиця 11.-Розподіл капітальних вкладень по роках будівництва
1 варіант, м. Північний
2 варіант, м. Казковий
1 рік
30%
40%
2 рік
30%
30%
3 рік
25%
30%
4 рік
15%
-
р. Північний: К т = 97812 * 0,3 * (1 +0,1) 4 + 97812 * 0,3 * (1 +0,1) 3 +
+ 97812 * 0,25 * (1 +0,1) 2 + 97812 * 0,15 * (1 +0,1) = 127 745,4 (тис. крб)
р. Казковий: К т = 117117 * 0,4 * (1 +0,1) 3 + 117 117 * 0,3 * (1 +0,1) 2 +
+ 117117 * 0,3 * (1 +0,1) = 143 515,17 (тис. руб)
Дисконтовані капітальні вкладення використовуються далі при оцінці порівняльної економічної ефективності варіантів розміщення підприємства і при цьому не є підставою для перегляду кошторисної вартості будівельно-монтажних робіт.
З розрахунків випливає, що підприємство слід розташувати в г.Северном, тому що капітальні вкладення будуть менше, ніж у г.Сказочном.
2.4. Р...
