полягає в тому, що зібравши і систематизувавши інформацію один раз, в Надалі її можна використовувати для проведення оцінок інших підприємств.
Крім загальних необхідно зібрати ще й спеціальні дані, до яких можна віднести дані про підприємстві і дані про порівнянних продажах. Дані про підприємство включають в себе інформацію про документи, що посвідчують право власності, склад учасників підприємства, їх частки в статутному капіталі, інформацію про використанні земельної ділянки, будівель і споруд, розташованих на цьому ділянці, включаючи фінансово-економічні та технічні характеристики підприємства, фізичні характеристики будинків і споруд і т. д.
В даний час в Росії ринок, пов'язаний з оціночною діяльністю, не розвинений, тому збір інформації для оцінки підприємства є найбільш трудомісткою частиною всього процесу оцінки.
Визначивши види даних, необхідних для оцінки, важливо виявити джерела їх отримання (Детальніше про даній стадії оцінки див. далі). p> Аналіз кон'юнктури ринку
Кон'юнктура ринку (ринкова кон'юнктура) - ситуація на ринку, що склалася на даний момент або за якийсь проміжок часу під впливом сукупності умов.
Постійно діючі фактори кон'юнктури: науково-технічний прогрес, вплив монополій, втручання держави, інфляція, сезонність і ін Непостійні (Стихійні) чинники кон'юнктури: соціальні конфлікти, стихійні лиха, політичні кризи і ін
Найважливішим елементом методології аналізу і прогнозу ринкової кон'юнктури є встановлення активності і характеру дії циклічних факторів, визначення фази циклу, термінів переходу циклу в наступну фазу і його динаміка в перспективі. Циклічність ринку - постійні короткострокові та довгострокові коливання ринку, пов'язані з глибинними економічними і соціальними процесами. Економічний цикл містить фази підйому, високої кон'юнктури (Бум), спаду (рецесія) і низького рівня економічної активності (депресія). Подібний цикл триває від 3 до 5 років. p> Цикл Кондратьєва, або цикл довгих хвиль, - теоретичний довгостроковий цикл, при якому рух від буму до рецесії займає близько 30 років і на який накладаються ділові цикли з меншим періодом.
Існує певна група показників, які можна назвати індикаторами економічного циклу. Вони діляться на три групи. p> Випереджаючі показники починають падати до того, як економіка досягає піку, і починають рости до того, як економіка проходить зону спаду. Наприклад, у США використовуються 11 випереджальних індикаторів економічного циклу: середня тривалість робочого тижня в промисловості; середнє число понаднормових годин; число нових замовлень у галузях, що виробляють споживчі товари та матеріали; число компаній, що заявили про зниження продажів; число знову створюваних ділових підприємств; число нових будівельних контрактів; зміни в запасах по промисловості і торгівлі; індекс цін матеріалів; індекс фондового ринку Standard & Poor's 500; грошова маса (пропозиція грошей, грошовий агрегат ...
