становив, рішення залишити без зміни, а скаргу без задоволення.
Сервітути можуть встановлюватися і підзаконними нормативними актами. p align="justify"> Припиняються сервітуту таким же способом, як і виникають. p align="justify"> Крім цього, право користуватися чужим майном може припинятися відмовою суб'єкта сервітуту від його використання, а також тривалим нездійсненням його (давністю). p align="justify"> Сервітут припиняється і в тих випадках, коли в одній особі з'єднуються власник майна і суб'єкт сервітутного права.
сервітуту припиняються також закінченням терміну, на який вони були встановлені. Особисті сервітуту припиняються також смертю особи, на користь якої вони встановлювалися. p align="justify"> сервітут земля узуфрукт суперфіцій
Суперфиций і емфітевзис
Емфітевзис - (гр. прищеплюю, насаджую) - у римському праві та праві ряду держав це особливий вид спадкового довгострокового користування чужою землею (земельної оренди), що включає зокрема право зводити на орендованій землі споруди, збирати врожай , передавати ділянку у спадок, право застави і, з певними умовами, його дарування та продажу. p align="justify"> Тримач ділянки зобов'язаний щорічно платити власнику заздалегідь встановлену орендну плату, вносити державні податки.
Суперфиций - це довгострокове, відчужуване і успадковане право користування чужою землею для забудови. Як правило, це довгострокове користування, але може бути встановлено на визначений або невизначений термін. У цьому випадку суперфіцій є дійсним до його припинення з підстав, передбачених цивільним законодавством. p align="justify"> Це право може бути відчужене будь-яким способом, передбаченим Цивільного Кодексу. p align="justify"> Проте слід мати на увазі, що відчужується не саме земля, а право користування нею. p align="justify"> Коли суперфіціарій побажає продати право користування землею, він зобов'язаний повідомити про це власника землі, оскільки останній має переважне право на викуп цього права. p align="justify"> Якщо ж власник відмовиться від викупу права користування землею, суперфіціарій може продати зазначене право будь-якій третій особі.
У разі смерті суперфіціарія суперфіцій переходить у спадок.
Суб'єктами суперфіція можуть бути будь-які фізичні та юридичні особи, які потребують земельній ділянці для забудови.
Об'єктом суперфіцію є земля, яка може використовуватися для забудови. p align="justify"> Власник земельної ділянки може дозволити будівництво на своїй ділянці іншим особам. Права цих осіб (суперфіціаріїв) виникають за умови одержання необхідних дозволів, дотримання містобудівних і будівельних норм і правил, а також вимог про призначення земельної ділянки. p align="justify"> Суперфициарий може зводити на земельній ділянці споруду, передбачене угодо...
