еєстрації, при цьому протягом місячного терміну переривається. p align="justify"> Строк державної реєстрації прав громадян на житлові приміщення, придбаних на підставі договору передачі житлового приміщення у власність, а також у зв'язку з договорами про іпотеку житлових приміщень, не повинен перевищувати 15 календарних днів з дня подання заяви та документів , необхідних для державної реєстрації прав.
Стадія оскарження. Відмова у державній реєстрації права на нерухомість або угоди з нею або ухилення реєструючого органу від реєстрації можуть бути оскаржені зацікавленою особою до суду, арбітражного суду (п. 5 ст. 131 ЦК України, п. 3 ст. 20 Закону про реєстрацію).
Відповідно до аб. 7 п. 1 ст. 20 Закону про реєстрацію в державній реєстрації може бути відмовлено, якщо особа, яка має права, обмежені певними умовами, склало документ без вказівки цих умов. p align="justify"> При цьому необхідно мати на увазі, що відмова реєстратора в державній реєстрації за таким основи є незаконним у випадку, якщо стосовно нерухомого майна, право власності на яке визнано набрав законної сили судових актом, є зареєстровані за третіми особами обмеження або обтяження (право оренди, право застави тощо), а в судовому акті вказівку на названі обмеження (обтяження) відсутня. У цьому випадку право на нерухоме майно підлягає реєстрації із збереженням раніше внесених до Єдиного державного реєстру прав на нерухоме майно та угод з ним записів про обмеження і обтяження, якщо інше не передбачено законом. p align="justify"> На підставі аб. 10 п. 1 статті 20 Закону про реєстрацію в державній реєстрації може бути відмовлено, якщо заявником не представлені документи, необхідні відповідно до Закону про реєстрацію. p align="justify"> До їх числа відносяться такі документи: заяву про реєстрацію права; документи, що підтверджують особу (правовий статус) заявника; кадастровий паспорт нерухомого майна (за винятком випадків, коли документ, що містить опис нерухомого майна, раніше вже представлявся і був поміщений в відповідну справу правовстановлюючих документів); документ про сплату державного мита. У зв'язку з викладеним слід мати на увазі, що вступило в силу рішення суду, яким визнано право на нерухоме майно, не звільняє заявника від подання названих документів. Разом з тим вимога реєстратора про представлення інших правовстановлюючих документів не відповідає закону. p align="justify"> Відповідно до ЦПК РФ і Законом РФ В«Про оскарження до суду дій і рішень, які порушують права і свободи громадянВ» зацікавлена ​​особа має право оскаржити в судовому порядку не тільки відмова у державній реєстрації, але і відмова в прийомі документів, призупинення державної реєстрації, а також інші дії реєструючого органу, що порушують права громадян та охоронювані законом інтереси юридичних осіб.
Роль суду у регулюванні відносин, що виникають при державній реєстрації прав на нерухомість, є дуже важливою. Розгля...
