давства про порядок розпорядження земельною часткою полягають у наступному:
В абзаці другому п.1 ст.12 Федерального закону В«Про обіг земель сільськогосподарського призначенняВ» (далі - Закон про обіг) перераховані види угод із земельними частками, при здійсненні яких не потрібен попередній виділ земельної ділянки в рахунок частки у праві спільної власності на земельну ділянку. [5]
Поправка, внесена в цю норму в липні 2005 року, значно обмежила права власника земельної частки. Без виділення земельної ділянки в рахунок земельної частки учасник часткової власності за своїм статутного (складеного) капітал сільськогосподарської організації, що використовує земельну ділянку, що знаходиться у спільній частковій власності, або передати свою земельну частку в довірче управління або продати або подарувати її іншому учаснику часткової власності, а також сільськогосподарської організації або громадянину - члену селянського (фермерського) господарства, що використовують земельну ділянку, що знаходиться у спільній частковій власності. Учасник часткової власності має право розпорядитися земельною часткою на свій розсуд іншим чином лише після виділення земельної ділянки в рахунок земельної частки, т.е скасовувати земельною часткою, а земельною ділянкою. p align="justify"> При скоєнні цих угод земельна частка переходить від одного учасника часткової власності з припиненням для цього учасника права на частку у спільній власності до іншої особи (громадянину або юридичній особі), яке стає повноправним учасником часткової власності замість колишнього учасника часткової власності.
Учасник часткової власності, що побажав розпорядиться своєю земельною пайовий, повинен мати документ, що засвідчує його право на земельну частку. [10]
Згідно ст.18 Закону про обіг таким документом є Свідоцтво про право на земельну частку, видане до набрання чинності Федерального закону Про державну реєстрацію прав на нерухоме майно та угод з ним (далі - Закон про реєстрацію) за формою, затвердженою постановою Уряду Російської Федерації (далі Уряд) від 19.03.92 177, яке видавалося до 27.10.93 або за формою, затвердженою указом Президента Російської Федерації (далі - Президент) від 27.10.93 1767. [5]
За відсутності у громадян зазначених свідоцтв документом, що засвідчує право на земельну частку, є виписка з рішення районної адміністрації (органу місцевого самоврядування) про приватизацію сільськогосподарських угідь і конкретному колгоспі, радгоспі лив іншої сільськогосподарської організації. Такі рішення приймалися на підставі протоколу загальних зборів трудового колективу реорганізується колгоспу чи радгоспу про затвердження переліку осіб до наділення громадян земельними частками. p align="justify"> Третім видом документа, що посвідчує право на земельну частку, є виписка з Єдиного державного реєст...
