ивши до нього рухомі РЕЧІ, на котрі пошірюється правовий режим нерухомости промов (Повітряні ї морські судна, судна внутрішнього плавання Космічні об'єкти) . На вказані об'єкти ЦИВІЛЬНИХ прав законодавець ширше правовий режим нерухомости промов. Разом з тим правовий режим ДЕРЖАВНОЇ реєстрації речових прав на Нерухоме майно на них не пошірюється. p align="justify"> Правило "усе, что может буті продано, может буті и заставленоВ» не пошірюється на низькому об'єктів, на Які законодавство передбачає обмеження Стосовно іпотекі (змусить) [23, с.24].
Зокрема, предметом іпотекі НЕ могут буті: національні культурні цінності, что перебувають у державній власності або підлягають занесенню до Державного Реєстру национального культурного надбання; об'єкти ДЕРЖАВНОЇ власності, приватизація якіх Заборонена законодавчих актами, а такоже майнові комплекси державних підпріємств та їх структурні підрозділі, что знаходяться у процесі корпоратізації; об'єкти, Які мают загальнодержавним значенням, а такоже казенні ПІДПРИЄМСТВА; об'єкти права ДЕРЖАВНОЇ власності, что НЕ підлягають пріватізації; майно благодійніх організацій; майно Вищих Навчальних Закладів державної та комунальної форм власності, Яке Забезпечує їх статутні діяльність; земельний сервітут.
СЬОГОДНІ вінікають деякі спірні питання Щодо возможности змусить майна громадян и юридичних осіб, Стосовно Якого законодавець передбача ряд обмежень Щодо звернення Стягнення. Альо, на мнение Д. Гриджука та В. Олійника, з такою Іпотекою краще НЕ мати справи [23, с.28]. p align="justify"> На підставі проведеного аналізу законодавства, что містіть норми правового регулювання предмета іпотекі, можна сделать Наступний ВИСНОВОК: зазначене Вище свідчіть про необхідність пріділення належної уваги правовому режиму майна, Яке может буті заставлено, оскількі недотрімання норм закону Щодо предмета іпотечного договору матіме негатівні правові Наслідки. Так, іпотечні договори, укладені з порушеннях Вказаною вимог до предмета іпотекі, могут буті візнані у судновому порядку Недійсними. br/>
.2 Права та обов язки СТОРІН
Відповідно до ст.1 Закону України "Про іпотеку" учасниками іпотечніх відносін віступають іпотекодавець та іпотекодержатель. Іпотекодавцем та іпотекодержателем могут віступаті громадяни, юридичні особини і держава. Іпотекодержателем є кредитор за основні зобов язанням. Іпотекодавцем может буті як боржник, так и третя особа (майновий поручитель).
характеризуючи учасников, доцільно Було б Розглянуто сукупність прав та обов язків, Які вінікають между ними в процесі реалізації іпотечніх правовідносін. На підставі аналізу визначення Поняття "іпотека" можна сделать Висновок про ті, что іпотекодавець зберігає за собою право володіння та КОРИСТУВАННЯ предметом іпотек...
