У той же час, якщо угода про забезпечує зобов'язанні з тих чи інших причин втрачає силу, то це не тягне за собою недієвість основного зобов'язання (за кредитним договором).
Розглянемо характеристику основних способів забезпечення погашення кредитів [17].
Застава є одним з найбільш дієвих способів, які спонукають позичальника виконати свої зобов'язання за кредитним договором - повернути борг кредитору. Під заставою в цивільному праві розуміється право кредитора (заставодержателя) одержувати відшкодування з вартості закладеного майна пріоритетно перед іншими кредиторами. Відповідно до законодавства кредитор і позичальник підписують договір про заставу, який має бути укладений у письмовій формі. Предметом застави можуть бути рухоме і нерухоме (іпотека) майно, цінні папери, валютні цінності, товари в обороті. p align="justify"> Запорукою забезпечуються всі вимоги кредитора-заставодержателя, що виникли на момент їх пред'явлення, якщо інше не передбачено договором. Серед цих вимог виділяються: а) сума основного боргу і відсотки; б) витрати кредитора у зв'язку з виконанням зобов'язання, включаючи витрати, пов'язані з публічною реалізацією майна, проведенням аукціонів, конкурсів, виплатою комісійної винагороди та ін; в) збитки кредитора, пов'язані з виплатою відсотків, неустойок; г) витрати кредитора, пов'язані з утриманням майна.
Порука. Одним з найбільш поширених способів забезпечення виконання кредитного зобов'язання є поручительство. Поручитель зобов'язується перед кредитором відповідати за виконання позичальником його зобов'язання повністю або частково. Порука можуть давати як юридичні, так і фізичні особи. Для оформлення відносин по поручительству між поручителем і банком-кредитором підписується договір поручительства. p align="justify"> На практиці зустрічаються три випадки укладення договору поруки:
після того як підписано кредитний договір між банком-кредитором і позичальником;
до підписання кредитного договору. Це найбільш часто зустрічається випадок, коли банк обумовлює оформлення надання кредиту лише після отримання поручительства за позичальника;
одночасне підписання з кредитним договором тристороннього договору поруки. Цей документ підписує банк-кредитор, позичальник і поручитель. Укладання тристороннього договору зустрічається на практиці і не суперечить чинному законодавству. Договір поруки повинен бути укладений у письмовій формі. Недотримання письмової форми тягне недійсність договору поруки. У договорі поруки повинні бути зазначені умови, що дозволяють визначати, за виконання якого зобов'язання дано поручительство. Порука може бути повним (на всю суму кредиту та відсотків по ньому) або частковим (наприклад, тільки за відсотками). p align="justify"> Банківська гарантія (як і порука), будучи засобом...
