align="justify"> Рік випускаСтоімость, руб.Поправка на рік випуску, руб.Пріведенная вартість, руб.Дефектоскоп УД 2-122003 Г.15 000 + 200 017 000Дефектоскоп УД 2-122006 Г.21 000- 400017 000Оценіваемий Дефектоскоп УД 2-122004 г.17 000Толщіномер УТ - 932006 г.14 800- 3 40011 400Толщіномер УТ - 932007 Г.16 500- 5100 11 400Оценіваемий Товщиномір УТ - 932004 г.11 400
Під вартістю відновлення оцінюваних об'єктів розуміється вартість відтворення їх повної копії в поточних цінах на дату оцінки, або вартість придбання в поточних цінах нового об'єкта, повністю ідентичного оцінюваному об'єкту за конструктивними, функціональним і іншим характеристикам.
. Комп'ютер Celeron 850 мГц. RAM 128 MB, НР 1100, ViewSonic 15 - аналог цієї моделі можна придбати за 10 700 руб.
. Комп'ютер Сеleron 2600МГц. RAM 256 MB, Samsunq 17. Canon LaserBase +3110 - 16890 руб.
. Факс Panasonic КХ-FP110 - 6350 руб.
. Меблі - 1000 руб.
. Дефектоскоп УД 2-12 - 85000 руб.
. Товщиномір УТ - 93 - 28000 руб.
Нормативний термін служби комп'ютера з урахуванням його елементів складає 10 років, факсу 15 років.
Нормативний термін служба вимірювальних приладів 25 років.
Нормативний термін служби меблів 5 років.
Для визначення фізичного зносу використовуємо формулу
Іф=ТЕФ/Тн · 100%; (18)
де Теф- фактичний термін служби;
Тн - нормативний термін служби;
Комп'ютери морально застаріли на момент оцінки. Сучасний комп'ютер можна придбати за 29 201 руб.
Факс Panasonic КХ-FL 553 - 11760 руб.
Узгодження різних видів зносу вироблялося мультиплікативним методом
СІ=ВСХ (1- (1-ФМ) (1-МІ) (1-вни)) (19)
Табліца13. Узгодження різних видів зносу
Знос фізичний,% Функціональний знос,% Погоджений знос% Наведена вартість, руб.1. Комп'ютер Celeron 850МГяц. RAM 128 MB, НР 1100, ViewSonic 15 50646834242. Комп'ютер Сеleron 2600МГц. RAM 256 MB, Samsunq 17. Canon LaserBase 311025425772633. Факс Panasonic КХ-FP11067468211434. Мебель20-2080005. Дефектосков УД 2-1248- - 408006. Толщиномер УТ - 9348- - 13400Общая стоімость74030
Описаними вище різними методами в рамках порівняльного та витратного підходів Оцінювачу вдалося знайти два орієнтири ринкової вартості оцінюваного майна. Остаточне, підсумкове судження про вартість майна виноситься Оцінювачем на основі аналізу отриманих орієнтирів вартість оцінюваного майна, отриманих в рамках класичних підходів до оцінки. Для узгодження результатів необхідно визначити ваги, відповідно до яких окремі, раніше отримані орієнтири, сформують підсумкову ринкову вартість майна. Вважаємо надати більшої ваги порівняльному підходу, так як це найбільш ймовірна вартість, за якою майно може бути відчужене на вільному ринку.
Таблиця 14. Узгодження результатів
Витратний подходСравнітельний подходСтоімость74 03045 940Вес підходу 0,40,6Пріведенная стоімость57 176
У статті нематеріальні активи вказана ліцензія, дія якої закінчується в листопаді 2016 року. За результатами оцінки вартості ліцензії становить - 196300 руб. У зв'язку з які залишилися терміном дії ліцензії, вважаємо можливим переоцінити вартість:
Вартість ліцензії=196300 · 29=81 300 руб., (20)
де 29 - залишилася термін дії ліцензії.
Метод початкових витрат заснований на визначенні вартості відтворення оцінюваного об'єкта.
Виявляються всі фактичні витрати, пов'язані зі створенням (придбанням) і введенням в дію оцінюваного об'єкту інтелектуальної власності (нематеріального активу), включаючи видатки щодо приведення їх у стан, в якому вони придатні до використання у запланованих цілях. Дані за фактичними витратами витягуються з документів бухгалтерського обліку та звітності підприємства за декілька останніх років, коли виконувалася робота зі створення активу і приведенню його до стану, готового до використання. При цьому слід звернути увагу на їх величину і на дату, коли понесені ці витрати
Таблиця 15. Початкові витрати
ЗатратиСтоімость, рубОбученіе (1 рівень) 20060Обученіе (2 рівень) 40120Обученіе (3 рівень) 60180Білети в Москву6300Ліцензія5300Прожіваніе в Москве15000Ітого затрати146960
Вартість ліцензії=Разом витрати · 1,13=166064 руб. (21)
, 13 - прибуток підприємця.
Дохідний...
