льнікові, збірають гроші за ЦІ послуги ї Самі їх розподіляють [31]. Вважається, что при переході до ОСББ, коли ЦІ Функції віконуватіме управління будинку якість услуг зроста. Це тверджень є правильним, але стосується лишь услуг з Утримання будинку та прибудинкових територій.
При цьом слід пам'ятати, что ОСББ все одне змушене буде замовляті послуги водопостачання, водовідведення, теплопостачання у тихий самих підприємств-монополістів (водоканал, ТЕЦ ТОЩО). Тому незважаючі на ті, что формально право контролю за якістю услуг перейдемо до ОСББ, реально впліваті на якість ціх услуг смороду НЕ зможуть. Тому реального покращення комунальних послуг до модернізації самих комунальних підприємств очікуваті НЕ слід.
З Іншого боці у Будинка, де Створено ОСББ, які не сплачується квартплата на Користь ЖЕКу. Розмір квартплати встановлює самє ОСББ и Зібрані кошти Використовують на спожи конкретного будинку. Тому, незважаючі на ті, что розмір ціх витрат может зроста, існує Механізм контролю за якістю услуг з Утримання будинків та прибудинкових територій. Отже, ОСББ НЕ є інструментом, что вірішіть всі житлово-комунальні проблеми, проти смороду є дієвім засобими относительно вирішенню вопросам з Утримання будинків та прибудинкових територій.
Бажання держави перейти до ОСББ пов'язане з тім, что більшість квартир в багатоквартірніх будинку є приватне власністю. При цьом коштів на Утримання багатоквартірніх будінків у бюджеті немає. Тому Якщо не Передат ЦІ будинки на обслуговування власникам, покращення якості їх обслуговування НЕ буде. Однак при цьом слід розуміті, что на мешканців лягають додаткові витрати. І НЕ всегда мешканці Готові на Такі витрати. Проти, оскількі при відсутності ОСББ ВЛАСНИКИ квартир все одне сплачують квартплату, то Додаткове НАВАНТАЖЕННЯ НЕ таке ровері, зате вітрачають ЦІ кошти на покращення блаугоустрою конкретного будинку й існують Механізми контролю за якістю отриманий услуг. Тому Перехід до ОСББ в Україні загаль и зокрема у Львівській області є невідворотнім, хоча й Не Надто Швидко процесом.
Перехід до ОСББ звічайна можливий як показує приклад європейськіх держав. Так само можливий Перехід до тарифів на житлово-комунальне господарство, Які покріватімуть собівартість ціх услуг. Проте всі це стане лишь при відповідному зростанні заробітної плати населення, что напряму поклади від економічної ситуации в державі.
Станом на 2013 рік у Львівській області налічувалось тисячі двадцять сім об'єднань співвласніків багатоквартірніх будинків, Які охоплювалі 2693,7 м2 Загальної площади, что ставити 11,1% житлового фонду Львівської області. Отже, процес создания ОСББ у Львівській області идет Повільно.
Житлово-комунальне господарство такоже может віступаті Джерелом екологічних проблем. Так, например, застарілість очисних систем негативно впліває на екологічну сітуацію в області. З року в рік погіршується стан Поверхнево вод. Практично у всех населених пунктах, в якіх є очисні споруди (в Деяк, зокрема в Турці, Самборі, Боріславі їх нема Взагалі), перевіщено забруднюючі Речовини, Які викидають у водні об єкти [121]. Найкрітічнішою ситуация є в таких містах області: Львів, Пустомити, Городок, Жовква, Радехів, Дрогобич, Борислав, Самбір, Старий Самбір, Перемишляни, Бібрка, Миколаїв, Ходорів, Стрий [121].
Одна з найнагальнішіх проблем у Львівській області - Накопичення побутових відходів, об`ємі якіх зростають стрімкімі темпами, и Вже значний перевіщують возможности безпечної переробки, знешкодження та утілізації [38]. Ця проблема ускладнюється тім, что побутові відходи зазвічай несортовані, что унеможлівлює переробку сміття. Тому сміттєзвалища області переповнені.
При цьом услуг зі збирання твердих побутових відходів охоплено лишь 80% області, что створює передумови для Виникнення несанкціонованіх сміттєзвалищ [43].
Проблема размещения та утілізації відходів, а такоже ліквідації несанкціонованіх сміттєзвалищ, будівництва сміттєпереробніх заводів ї надалі залішається однією Із найбільш актуальних екологічних проблем області [123]. На Львівщині у 2 013 году налічувалось 671 Сміттєзвалище, з них 53 міськіх и селищних [38, 43]. Найбільше з них розташовано у Золочівському (72), Самбірському (65), Бродівському (56) та Яворівському (56) районах [38, 120]. При цьом 11 сміттєзвалищ перевантажені, а ще 57 НЕ відповідають нормам безпеки [43].
У Львівській області про єкти захороняння відходів НЕ віконують функцію природоохоронних споруд, тому жодних з них не можна назваті полігоном [101].
Площа сміттєзвалищ у Львівській області перевіщує 661 га, з них 550 га - під стіхійнімі сміттєзваліщамі [43]. Найбільші площади сміттєзвалищ - у Жовківському (152,2 га, сюди Належить Львівське Сміттєзвалище твердих побутових відходів ...
