геодезистів (OGE), сім національних саморегулівних організацій і асоціацій підписали Багатостороннє Угода, де визначили рівень кваліфікації «Бакалавр + 5 років або Університетська ступінь/Магістр + обов'язкова практика мінімум 2 роки». Хоча ці вимоги не маю ніякого юридичного впливу в деяких країнах, це може бути розглянуто як рекомендація для того, щоб можна було гарантувати високий професіоналізм кадастрових інженерів.
У той же час існує тенденція до ослаблення освітніх вимог до діяльності кадастрових інженерів в деяких країнах. Вони сконцентровані на спеціальному навчанні (наприклад, в Об'єднаному Королівстві).
За результатами опитувань і дискусій, проведених на зборах, були визначені основні види діяльності кадастрових інженерів. Кадастрові інженери проводять технічні виміри, встановлення меж земельних ділянок, консультують землевласників, ратифікують і отримують дозвіл на кадастрові документи від вищих органів.
Рис. 7. Основні завдання та обов'язки кадастрових інженерів
Дії, здійснені кадастровим інженером, мають або можуть мати юридичний вплив на дані про власність. Ця особливість робить його професію зіставною з іншими юридичними професіями, такими як нотаріус або юрист. Також звичайною зобов'язанням кадастрових інженерів в Європі є визначення офіційних кордонів власності, хоча обсяг таких робіт варіюється в різних країнах Європи.
Більшість респондентів зазначили, що Кадастрові агентства несуть відповідальність за проведення нагляду над діяльністю кадастрових інженерів (рис. 8). Звертає на себе увагу на той факт, що Кадастрові агентства - організації, що здійснюють нагляд тільки за діяльністю своїх службовців. Якщо державних кадастрових інженерів не включити в відсоток (рис. 8), показники Кадастрових агентств будуть набагато нижче. Інші організації, що здійснюють нагляд: Міністерства, саморегульовані організації, регіональні чи місцеві управління. Зв'язок між органами, видають ліцензії (рис. 9) і організаціями, що здійснюють нагляд, усе ж є. Часто одна і та ж організація уповноважена видавати ліцензії та здійснювати контроль. У деяких Європейських країнах (наприклад, у Хорватії, Чехії, Словаччині) існують спеціальні інспекції з проведення належного нагляду над діяльністю кадастрових інженерів. Результати показують, що в більшості випадків діяльність кадастрових інженерів піддаються постійному контролю (рис. 9).
Кадастрові Агентства несуть відповідальність за проведення контролю над діяльністю кадастрових інженерів.
Також досить часто трапляються періодичні перевірки. З іншого боку, виходить, що схожий відсоток ми отримуємо від самого нагляду. Не відомо, чи існує інформація про частоту перевірок або для такого нагляду немає ніяких вимог. Вісім відсотків респондентів зазначили, що нагляду за кадастрової діяльністю взагалі не існує.
Рис. 8 Організації, що несуть відповідальність за якісний контроль результатів роботи кадастрових інженерів і/або нагляд за їх діяльністю
Рис. 9. Нагляд за діяльністю осіб, які здійснюють контроль над кадастровими інженерами
Існують великі відмінності в цифрах, що відображають нагляд за діяльністю осіб, які здійснюють контроль над кадастровими інженерами.
Якщо якість роботи інженера не дуже висока, можуть застосовуватися штрафні санкції. Вони різні за виглядом і значущості. Чотири види санкцій, застосовних в більшості країн, наступних: повідомлення, штраф, призупинення ліцензії (сертифіката), та анулювання ліцензії. Аналіз чітко показав, що всьому передує повідомлення.
Більшість кадастрових інженерів в Європі несуть повну відповідальність за всі скоєні ними дії. Однак тільки в деяких країнах є чіткі правила або механізми для відшкодування збитку третіх осіб або компенсацій за признання понесені втрати, в результаті діяльності кадастрових інженерів. Тому відповідальність кадастрових інженерів обмежена санкціями на рівні їхньої кваліфікації в набагато більшому ступені, ніж фінансовою компенсацією за збитки, понесені клієнтом.
Багато інженерів замість страхування професійної відповідальності покладаються на результати розгляду спорів у цивільних судах, які виносять рішення про халатність.
У випадку, коли кадастрові інженери найняті кадастровими агентствами, їх відповідальність обумовлена ??державними гарантіями. У таких випадках Держава несе відповідальність за кадастрову інформацію, надану Агентством.
У країнах, де була отримана відповідь «ні», існує розділена відповідальність. Держава несе відповідальність за відомості, що містяться в кадастрі, а безпосередньо кадастрова діяльність є відповідальністю професіоналізму кадастрового інженера і регулюється цивільним законодавством.
РОЗДІЛ 3. АНАЛІЗ ДІЯЛЬНОСТІ І преложение ЩОДО ПОЛІПШЕННЯ РОБОТИ СРО У СФЕРІ кадастрової ДІЯЛЬНОСТІ
3.1 Аналіз діяльності НП СРО «Організац...
