розміру ринку і обсягу робіт, який він виконує.
Рис. 2. Зразкове число кадастрових інженерів (фізичних осіб) в країні, що мають ліцензію
Тому в деяких Східно-Європейських країнах число діючих інженерів у країнах Західної Європи у зв'язку з тим, що повернення прав власності, приватизація землі та кадастр нерухомості перебувають ще в стадії розвитку. У деяких країнах інженери - фізичні особи не вважаються окремо. У підсумку, число кадастрових інженерів невідомо в Литві, Нідерландах та Норвегії.
Зважаючи різних юридичних рамок, що впливають на національну кадастрову систему, так само, як і місцевий ринок нерухомості, в кожній країні ситуація різна. Це впливає, наприклад, на число підприємств (організацій), які здійснюють кадастрову діяльність в країні (рис 3). У деяких країнах немає компаній, що мають ліцензію на здійснення кадастрової діяльності, тому що вона є державною функцією і тільки кадастрові агентства уповноважені виконувати цю роботу (наприклад, у Швеції, Фінляндії). В інших країнах фізичні особи мають ліцензію, і компанії не вважаються (наприклад, у Німеччині). По Росії дані наведені за реєстром осіб, які вважаються кадастровими інженерами на 1 березня 2008 року.
Рис. 3. Зразкове число компаній, що мають ліцензію на виконання кадастрової діяльності
Порівнюючи дані, наведені на рис. 2 і 3, ми можемо вивести середні показники по країні (рис. 4). Ця цифра вказує на компанії середніх розмірів в країнах, в яких проводився аналіз (додаткові співробітники, такі як змінники або помічники не вважалися). Країни з нульовим показником числа фізичних осіб або числа компаній виключені зі списку. Статистика показує різні рівні концентрації робочої сили по компаніях, від маленьких компаній (1-2 інженера), до компаній середніх розмірів (10-20 інженерів).
Рис.4. Середнє число кадастрових інженерів в компанії
Аналіз досліджень, проведених в Європі, (рис. 5) показує, що більшість кадастрових інженерів (48%) здійснюють свою діяльність в якості приватних осіб, у той час як 28% інженерів працюють за наймом в державних організаціях (зазвичай в кадастрових агентствах). На додаток до цього, 24% отриманих відповідей показують, що кадастрова діяльність може виконуватися або приватним, або державним інженером.
На підставі цієї діаграми можна зробити висновок: Більшість кадастрових інженерів в Європі є приватними особами.
Рис. 5. Структура діяльності ліцензованих кадастрових інженерів Європи за належністю до форм власності
Ліцензії зазвичай надають саморегулівні організації або кадастрові агентства. У разі якщо кадастрові інженери найняті кадастровими агентствами, не потрібно окремої ліцензії.
Рис. 6. Організації, що надають ліцензію кадастровим інженерам
Основні вимоги для отримання ліцензії в Європі: вища освіта та професійна практика. По всій Європі немає чітких вимог щодо періоду обов'язкової практики, перш ніж інженер зможе отримати ліцензію на здійснення кадастрової діяльності. Цей період обов'язкової професійної практики варіюється від одного до п'яти років, тобто в середньому 2-3 роки. У країнах, де кадастрові інженери працюють за наймом в кадастрових агентствах, не визначений ніякої період професійної практики.
У відношенні кадастрової діяльності, здійснюваної ліцензованим приватним інженером, огляд містило питання про страхування. При здійсненні кадастрової діяльності можуть відбуватися помилки, і треті особи можуть виставити ліцензії. Обов'язкове страхування захисту інженерів від можливих претензій підтверджено тільки в 29% випадків. Однак деякі претенденти прогнозують, що наявність страховки в найближчому майбутньому стане обов'язковим за законом.
Обов'язкове страхування обов'язково тільки до приватних інженерам. Державні гарантії застосовуються тільки до діяльності державних службовців відповідно до національних державними умовами. В результаті, не потрібно ніякої страховки. Умови отримання обов'язкової страховки можуть варіюватися, так само як і умови, які дана страховка покриває. Наприклад, помилки в кадастрових документах, вчинені кадастровими інженерами, можуть розглядатися різному зважаючи збитку, наслідком якого вони стали для власності третіх осіб.
Кадастрові агентства уповноважені здійснювати юридичну діяльність з адміністрування національних кадастрів і земельної реєстрації, підтримувати постійний інтерес до роботи, виконаної інженерами, при виконанні кадастрової діяльності. Ця діяльність є основною кадастрової бази даних у багатьох країнах. Крім збору даних, більшість респондентів зазначали, що кадастрові агентства також займаються іншими видами діяльності. Наприклад, координують діяльність кадастрових інженерів, здійснюють навчання, контролюють діяльність інженерів і видають ліцензії.
З ініціативи Союзу ліцензованих...
