ні органи управління організують експертизу бізнес-плану та ТЕО проекту із залученням експертів. Одночасно уповноважені органи управління (залежно від виду майна та майнових прав, пропонованих до застави) за участю, при необхідності, юридичної служби Адміністрації міста проводять за дорученням Міжвідомчої комісії перевірку матеріалів заявки, що стосуються заставного забезпечення кредитування проекту (перевірка документів, що підтверджують права позичальника на майно, і даних з оцінки вартості об'єктів застави). Результати перевірки передаються відповідно до органів управління, які проводять експертизу проектів, які з урахуванням результатів експертизи проекту та перевірки матеріалів за заставним забезпеченню готують висновок і направляють його в Міжвідомчу комісію.
Термін підготовки висновку один місяць.
Стаття 27. Вимога додаткових відомостей
За заявками, які передбачають видачу поручительства Адміністрації міста при укладанні позичальником кредитних договорів. Міжвідомча комісія може зажадати для перевірки та експертизи будь-яку додаткову інформацію, пов'язану з кредитною угодою, включаючи документи по предмету застави.
Стаття 28. Розгляд матеріалів на засіданні комісії
Робочий орган Міжвідомчої комісії на основі надійшли висновків готує пропозиції за поданими заявками та виносить їх для розгляду на найближчому засіданні Міжвідомчої комісії. Міжвідомча комісія розглядає подані матеріали за заявками і приймає рішення про можливість реалізації проектів на умовах заставного кредитування, визначаючи при цьому вид заставного кредитування (заставне фінансування або заставне/іпотечне кредитування) і схему фінансування (пряме кредитне угоду з банком або випуск муніципальних заставних облігацій), конкретний об'єкт (об'єкти) застави для кожного відібраного проекту. Крім того, Міжвідомча комісія розглядає в якості можливого забезпечення фінансування міського проекту видачу відповідного поруки Адміністрації міста.
Стаття 29. Критерії відбору проектів для заставного кредитування
При відборі проектів для включення їх в програму заставного кредитування Міжвідомча комісія виходить з принципу надійності гарантій повернення кредиту та отримання економічної віддачі від реалізації проекту і керується такими критеріями:
- соціальна та економічна значимість проекту для міста;
- економічна ефективність і рентабельність проекту (Терміни реалізації та окупності, розмір очікуваного прибутку та ін);
- наявність у підприємства - одержувача кредиту майна і майнових прав, а також права довгострокової оренди земельної ділянки, які за своєю вартістю були б достатніми для заставного забезпечення суми кредиту і відповідали б вимогам, що пред'являються кредиторами до предмета застави прав, а при заставному кредитуванні приносили б також прибуток, достатню для погашення кредиту (виплат основного боргу і відсотків по кредитом).
У разі прийняття негативного рішення розглянуті документи повертаються до робочого органу Міжвідомчої комісії для підготовки відповіді заявнику.
Стаття 30. Порядок виконання рішень Міжвідомчої комісії
При позитивному вирішенні Міжвідомча комісія дає доручення заявнику або своїм робочим органам на проведення попередньої роботи з пошуку потенційних кредиторів (якщо такі не є на момент розгляду заявки) для фінансування відібраних міських проектів на умовах заставного кредитування, яка проводиться органами управління Адміністрації міста. Передбачається участь у цій роботі кредитоотримувача - Організації (підприємства), яка буде здійснювала влять кредитується проект. Зазначена робота передбачає проведення попередніх переговорів з фінансовими інститутами, які можуть надати необхідні для реалізації проектів фінансові кошти. У ході переговорів уточнюються вид заставного кредитування і схема фінансування для кожного відібраного проекту. За підсумками переговорів потенційні кредитори надавали гарантії кредитування проектів у випадку їх включення в програму заставного кредитування Адміністрації міста і при виконанні позичальником домовленостей, досягнутих у ході попередніх переговорів.
За підсумками проведеної роботи Міжвідомча комісія формує переліки відібраних для включення в міську програму підсумкового кредитування проектів і представляє їх на розгляд і затвердження Меру міста з пропозиціями по виду заставного кредитування, схемою фінансування та заставного забезпечення кредитування по кожному проекту, з рекомендаціями щодо визначенню безпосереднього одержувача кредиту за заявленим проектом. Під міською програмою заставного кредитування маються на увазі переліки відібраних Адміністрацією міста проектів, реалізація яких передбачається на умовах заставного кредитування. Нормативні строки здійснення вищевказаної роботи складають до 3 місяців.
Стаття 31. Підготовка документів для кредитора
Після прийняття Мером міста рішення про включення відібраних пр...
