ЗМІСТ
Введення
Глава 1. Теоретичні основи іпотечного кредитування
.1 Економічна сутність іпотечного кредиту та інтерпретація цього питання в економічній літературі
.2 Моделі іпотечного кредитування. Світовий досвід в області іпотеки
Глава 2.Сучасні стан ринку іпотечного житлового кредитування в Росії
.1 Аналіз основних тенденцій ринку іпотечного житлового кредитування в Росії на сучасному етапі
.2 Аналіз практики іпотечного житлового кредитування банку ВТБ - 24
Глава 3. Іпотечне житлове кредитування як перспективний напрямки кредитування в РФ
.1 Основні проблеми розвитку іпотечного житлового кредитування в Росії
.2 Основні напрямки вдосконалення та перспективи розвитку іпотечного житлового кредитування
.3 Пропозиції, спрямовані на вдосконалення організації іпотечного кредитування в банку ВТБ 24
Висновок
Список використаних джерел
Введення
іпотечний житловий кредитування
В даний час великий інтерес для нашої країни представляє іпотечне кредитування, головна мета якого - формування ефективно працюючої системи забезпечення доступним житлом російських громадян із середніми доходами, заснованої на ринкових принципах придбання житла за рахунок власних коштів громадян і довгострокових іпотечних кредитів.
Актуальність обраної теми дипломної роботи обумовлена ??тією значущою роллю, яку відіграє іпотечне кредитування в сучасній ринковій економіці. Світовий досвід показує, що, як правило, іпотека нерозривно пов'язана з вирішенням соціальних завдань, насамперед із забезпеченням громадян тієї чи іншої країни якісним і сучасним житлом. Іпотечне кредитування є ефективним інструментом, що стимулює будівництво нових об'єктів, формування ринку нерухомості і цінних паперів.
Іпотечне кредитування є одним з найбільш перспективних напрямків діяльності російських банків. Вітчизняні банки, вивчаючи багатий історичний досвід Росії в даному напрямку і практику інших країн, намагаються розробити власні моделі кредитування і банківські продукти, здатні реально функціонувати в складній економічній обстановці. Звернення до іпотечного кредитування може стати елементом розумною і ефективної кредитної політики для універсального банку, дозволяючи йому залучати нових клієнтів, які бажають отримати максимум фінансових продуктів в рамках одного банку. Іпотечне кредитування, таким чином, сприяє розвитку банківської системи, даючи потужний поштовх до появи нових фінансових інструментів і, дозволяючи кредитним інститутам на довгостроковій основі фінансувати основні виробничі сектори економіки.
Розвиток іпотеки сприятиме вирішенню багатьох макроекономічних завдань, оскільки змушує всіх суб'єктів цього процесу орієнтуватися на тривалий період взаємодії, роблячи їх зацікавленими у сприянні економічної стабільності.
Іпотека створює додатковий попит на житло, оскільки без іпотечного кредитування переважна більшість населення не здатне вирішити свою житлову проблему.
Метою дипломної роботи є аналіз практики іпотечного житлового кредитування в ЗАТ «ВТБ - 24» та внесення пропозицій, спрямованих на вдосконалення організації іпотечного кредитування в банку «ВТБ 24».
Поставлена ??мета визначила необхідність вирішення наступних завдань:
дослідження теоретичних аспектів іпотечного кредитування;
характеристика особливостей банківського іпотечного кредитування в Росії;
вивчення світового досвіду іпотечного кредитування;
аналіз практики іпотечного кредитування в банку;
порівняльна характеристика іпотечного кредитування в банках Ростова;
характеристика проблем і перспектив іпотечного кредитування в Росії.
Об'єктом дослідження є моделі іпотечного кредитування, що функціонують в Росії, а так само учасники та інститути, задіяні в реалізації цих моделей, такі як Агентство з іпотечного житлового кредитування, комерційні банки.
Предметом дослідження виступають іпотечні банківські продукти, реалізовані в ЗАТ «ВТБ - 24».
Теоретичну базу роботи становлять законодавчі, нормативні, інструктивні матеріалу Банку Росії з питань теми, навчальна література, монографії вітчизняних і зарубіжних фахівців, матеріали періодичної преси та інша інформація.
Інформаційною базою дослідження були звітні дані Уряду Росії, Федеральної служби статистики, Мінфіну РФ, Міністерства економічного розвитку і торгівлі РФ, а також дані інтернет-сайтів.
Глава 1.Теоретические основи іпотечного кредитування
