м поверненням основного боргу та нарахованих на цю суму відсотків;
- на умовах фінансового лізингу.
Загальна вартість проекту на сьогоднішній день оцінюється на рівні 6,3 млн. доларів США без урахування вартості існуючої будівлі.
Економічна ефективність даного проекту досить висока і представлена ​​наступними основними показниками : p> - простий термін окупності проекту без урахування часу будівництва складає близько 3,8 року;
- дисконтований термін окупності проекту при реальній ставці порівняння 10% річних складає близько 6 років з початку реалізації проекту що значно нижче періоду життя самого проекту;
- внутрішня реальна норма прибутковості, без урахування інфляції, становить 22% річних, значно перевищує використовувану ставку порівняння і визначає максимальну номінальну "банківську" ставку кредиту, що погашається в межах терміну життя проекту (при відсутності власного капіталу) на рівні 39% річних (при рівні інфляції 14% річних);
- чиста поточна вартість проекту за горизонті планування 11 років і реальної ставки порівняння 10% річних позитивна, а її величина близько 110 000 тис. руб. показує значну стійкість проекту до можливого коливання цінового чинника як вартості інвестицій, так і реалізованої продукції.
Зазначені показники економічної ефективності визначені виключно для майбутніх інвестицій без урахування існуючих на сьогоднішній день незавершених капітальних вкладень на базі яких планується здійснення даного проекту.
При закладеному в розрахунках рівні доходів і витрат проект є ефективним і фінансово спроможним.
Таким чином, наведені результати фінансово-економічної оцінки даного інвестиційного проекту свідчать про високий ступінь його привабливості з точки зору потенційних інвесторів та доцільності подальшої реалізації.
Список літератури
1) Балікоев В. З. Загальна економічна теорія: Учеб. пособ. - Новосибірськ: ТОО ЮКЕА НПК В«МодусВ», 1996. - 416 с. p> 2) Барановський Н.І., Благодер Г.П. Планування діяльності малих будівельних організацій// Економіка будівництва. - 2004. - № 12. - С.26-37Бухалков М.І. Внутрішньофірмове планування: Учеб. - М.: Инфра-М, 1999. - 456 с. p> 3) Ділове планування: Учеб. посіб/За ред. В.М. Попова. - М.: Фінанси і статистика, 1997. - 478 с
4) Жуков Л.М. Проблеми фінансування інвестицій в Росії// Економіка будівництва. - 2004. - № 1. - С. 21-37
5) Любанова Т. П. та ін Бізнес-план: Досвід, проблеми: Учеб. пособ. - М.: ПРІОР, 1998. - 789 с. p> 6) Маркова В.Д., Кравченко Н. А. Бізнес-планування: Практичний посібник. - Новосибірськ: ЕКОР, 1994. - 145 с.
7) Молотков Ю. І. Менеджмент: Навчально-методичний комплекс для дистанційного навчання. - Новосибірськ: СібАГС, 2004. - 219 с. p> 8) Організація управління діяльністю будівельних організацій в умовах ринку: Методичні вказівки. - Новосибірськ: НГАСУ.-51с. p> 9) Пелих А.С. Бізнес- план або В«Як організувати власний бізнесВ». Аналіз. Методика. Практикум. - М.: Економіка, 1996. - 256 с. p> 10) Поршнева А.Г. та ін Упр авленіе організацією: Учеб. - М.: Инфра-М, 2000. - 678 с. p> 11) Підприємство: стратегія, структура, положення про відділи та служби, посадові інструкції. - М.: Економікорма, 1997. - 52 с. p> 12) Савельєва М.Ю. Економіка організацій (підприємств): Навчально-методичний комплекс. - Новосибірськ: НГАЕіУ ІУ, 2004. - 200с
13) Смирнов Е.А. Основи теорії організації: Учеб. пособ. - М.: Аудит, ЮНИТИ, 1998. - 375 с. p> 14) Довідковий посібник директору виробничо об'єднання (підприємства) У 2 томах/За ред. Е.А. Єгіазаряна. - М.: Економіка, 1997
15) Шамузафаров А.М. Доповідь на розширеному засіданні комісії Держбуду// Промислове та цивільне будівництво. - 2004. - № 2. - С. 3 серпні. p> 16) Економічний аналіз: ситуації, тести, приклади, завдання. вибір оптимальних рішень, фінансове прогнозування: Учеб. пособ./Під ред. М.І. Баканова, А.Д. Шеремета. - М.: Фінанси і статистика, 2001. - 656 с.: іл.
