що обслуговує ріелтерські та девелоперські підприємства міста і країни.
Відділ навчання й презентацій займається питаннями перепідготовки та навчання фахівців, проведенням заходів рекламують діяльність підприємства (Виставки, презентації, рекламні акції) та заходи підвищують імідж підприємства (виставки дитячої творчості, конкурси та спортивні змагання, благодійні акції). Фахівці відділу вивчають освітні програми, пропоновані для навчання та підвищення кваліфікації працівників фірми різними освітніми установами, оцінюють їх ефективність та пропонують Раді директорів програму навчання та перепідготовки фахівців. Первинний інструктаж знову прийнятих на роботу фахівців та окремі питання ведення і організації бізнесу фахівці відділу ведуть самостійно.
5) Для значень N> 3 не вивчено, так як управління гігантських ріелтерських фірм багаторазово зростає і під силу тільки управлінцям найвищого класу. При необхідності подальшого розвитку бізнесу, розумніше створювати групи підприємств об'єднаних одним фірмовим стилем і вищим керівництвом.
Глава 2 Аналіз регіонального ринку ріелтерських послуг, аналіз організації діяльності ріелтерської фірми
2.1 Розвитку регіонального ринку ріелтерських послуг
З кожним роком масштаб діяльності ріелтерських фірм збільшується, що підтверджується збільшенням як кількості осіб зайнятих діяльністю на ринку нерухомості, зростанням числа організацій і індивідуальних підприємців, що працюють на цьому ринку, так і збільшенням обсягів оборотів сегмента ринку нерухомості, що обслуговується професійними учасниками - ріелтерськими фірмами [1].
Останнім часом помітно зросла продуктивність праці працівника ріелтерської фірми, в Зокрема - частка виручки від реалізації послуг (обороту), що припадає на одного співробітника. Цей показник є наслідок як стійкого зростання цін на нерухомість, помітно випереджає зростання цін на споживчі товари і ціни на послуги організацій в інших сферах, так і зростання розміру комісійно-посередницького відсотка, а також зростання обороту за рахунок інтенсивності (ефективності) фірми роботи на ринку. Як відомо чим вище вартість нерухомості, тим більшу суму (в якості винагороди) отримує ріелтерська фірма після здійснення угоди купівлі-продажу. Доходи від операції купівлі-продажу нерухомого майна займають до 90% загального прибутку ріелтерської фірми. [2]. У якійсь мірі на зрослу ефективність праці співробітників ріелтерської організації можна віднести підвищення цін на послуги великих ріелтерських фірм, які зарекомендували себе на ринку з кращої сторони і мають бездоганну репутацію, перевірену роками. (Див. дод. № 6)
Такого роду розміри брокерського (комісійної) винагороди зберігається в більшості міст Російської Федерації, у великих містах комісійну винагороду сплачується у більшому розмірі, в невеликих і малих містах його розмір значно нижче. Винагорода ріелтора в великій мірі залежить від розвиненості ринку н...
