яких складає поліпшення середовища проживання.
7. Особливістю інвестиційного процесу є його спряженість з невизначеністю, ступінь якої може значно змінюватись, тому в залежності від величини ризику інвестиційні проекти поділяються таким чином:
надійні проекти , характеризуються високою вірогідністю отримання гарантованих результатів (наприклад, проекти, виконуються за державним замовленням);
ризикові проекти , для яких характерна висока ступінь невизначеності як витрат, так і результатів (наприклад, проекти, пов'язані зі створенням нових виробництв і технологій).
На практиці дана класифікація не є вичерпною і допускає подальшу деталізацію.
Реалізація будь-якого інвестиційного проекту переслідує певну мету. Для різних проектів ці цілі можуть бути різними, проте в Загалом їх можна об'єднати в чотири групи:
1. Збереження продукції на ринку. p> 2. Розширення обсягів виробництва та поліпшення якості продукції. p> 3. Випуск нової продукції. p> 4. Вирішення соціальних та економічних завдань. p> Певна мета може бути досягнута різними шляхами, тому більша частина реалізованих проектів носить конфліктує характер, коли опрацьовуються різні шляхи досягнення однієї і тієї ж мети.
Всім інвестиційним проектам властиві деякі спільні риси, дозволяють їх стандартизувати. Це:
наявність тимчасового лага між моментом інвестування і моментом отримання доходів;
вартісна оцінка проекту.
Проміжок часу між моментом появи проекту і моментом закінчення його реалізації називається життєвим циклом проекту ( або проектним циклом). Закінченням існування проекту може бути:
введення в дію об'єктів, початок їх експлуатації та використання результатів виконання проекту;
досягнення проектом заданих результатів;
припинення фінансування проекту;
початок робіт по внесенню в проект серйозних змін, що не передбачених початковим задумом, тобто модернізація;
висновок об'єктів проекту з експлуатації.
Інвестиційні проекти мають різноманітні форми і зміст. Інвестиційні рішення, що розглядаються при аналізі проектів, можуть ставитися, наприклад, до придбання нерухомого майна, капіталовкладенням в обладнання, науковим дослідженням, дослідно-конструкторських розробок, освоєння нового родовища, будівництва великого виробничого об'єкта або підприємства. Однак розробка будь-якого інвестиційного проекту - від первинної ідеї до експлуатації - може бути представлена ​​у вигляді циклу, складається з трьох фаз: передінвестиційної, інвестиційної та експлуатаційної (або виробничої). Сумарна тривалість трьох фаз становить життєвий цикл (термін життя) інвестиційного проекту (project lifetime). Універсального підходу до поділу фаз інвестиційного циклу на етапи немає. Вирішуючи це завдання, учасники проекту повинні звертати увагу на особливості і умови виконання даного проекту.
Будь-який інвестиційн...
