нітарні підприємства, казенні підприємства, некомерційні організації різних напрямків діяльності (ст. ст. 66-123 ЦК). До нерухомості належать об'єкти незавершеного будівництва, що дозволяє їх залучати в товарний оборот з метою пожвавлення економіки виробництва. Указом Президента РФ від 16 травня 1997 р. № 485 "Про гарантії власникам об'єктів нерухомості в придбанні у власність земельних ділянок під цими об'єктами "(укр. Газ. 1997. 10 червня) дозволяється приватизація будинків, будівель, споруд, приміщень об'єктів незавершеного будівництва разом із земельними ділянками (їх частками), на яких вони розташовані. p> Права на об'єкти нерухомості, їх виникнення, обмеження, припинення і зміна власників підлягають обов'язковій державній реєстрації у відповідності з федеральним законом від 21 липня 1997 р. № 122-ФЗ "0 державної реєстрації прав на нерухомість майно та угод з ним "(укр. газ. 1997. 30 липня).
Закордонне законодавство, як вказувалося вище, також проводить розподіл майна на рухоме і нерухоме, однак більш детально, ніж законодавство РФ, регулює правовий режим того й іншого. Так, французький цивільний кодекс дуже широко трактує поняття нерухомого майна, відносячи до нього, в Зокрема, не тільки земельні ділянки, але і машини, інструменти, сировина, сільськогосподарські знаряддя і т. д. (ст. 517-526 ФГК). Німецьке цивільне укладення (ГГУ) до М. відносить земельні ділянки, їх складові частини, речі, міцно пов'язані з грунтом будівлі, продукти землі, поки вони пов'язані з грунтом; насіння, якщо вони внесені в землю, рослини і насадження (В§ 94-96 ГГУ). Аналогічні ознаки нерухомості В»містяться в цивільних кодексах Італії (ст. 812), Японії (ст. 86), Швейцарії (ст. 655). За цивільним законодавством Італії до нерухомості належать водойми в природному їхньому стані. Розвиток інституту права на нерухомість в зарубіжних країнах призвело до створення фундаментального земельного кадастру та державного реєстру іншого нерухомого майна, що необхідно для ефективної податкової системи. Законодавство РФ про нерухомості перебуває поки що в стадії розвитку та вдосконалення в Відповідно до завдань реформування російської економіки. Основні нормативні акти: Конституція України, ст. 130-132, ст. 66-123 та ін ГК РФ, Указ Президента РФ від 27 жовтня 1993 р. № 1767 "0 регулюванні земельних відносин та розвитку аграрної реформи в Росії "(СПП РФ.1993, № 44, ст. 4191), Указ Президента РФ від 7 березня 1996 р. № 337 "Про реалізацію конституційних прав громадян на землю "(укр. газ. 1996. 12 березня), федеральний закон від 21 липня 1997 р. № 123-ФЗ "Про приватизацію державного майна основи приватизації муніципального майна Російської Федерації "(укр. газ. 1997, 2 серпня.), Федеральний закон від 21 липня 1997 р. № 122-ФЗ "Про державну реєстрацію прав на нерухоме майно та угод з ним "(укр. газ. 1997. 30 липня).
Глава 2. Види нерухомості в цивільному праві та особливості їх правового режиму.
Підводячи підсу...
