власності передбачає знання не тільки встановлених законом меж його здійснення, а й оцінку відомих обмежень правомочностей собственніка.Такой підхід до розуміння права власності дає підставу стверджувати, що це право може бути визначено лише негативно, за допомогою встановлення того, що власник не може робити [88, c.205]. Отже, структуру юридичної конструкції абсолютного права власності можна визначити за допомогою вказівки меж здійснення права, виявивши при цьому можливі обмеження правомочностей власника. У всіх випадках обмеження не повідомляють іншим особам будь-які суб'єктивні права, але відомим чином стискують право власності як найбільш повне речове право.
Визначаючи поняття "обмеження правомочностей власника", необхідно взяти до уваги три наступні аспекти даного питання. По-перше, обмеження правомочностей власника слід відрізняти від правових обмежень, тотожних кордонів здійснення права. Межі здійснення права відносяться до ідеальної конструкції права, тоді як обмеження правомочностей власника виникають у конкретних правових ситуаціях, пов'язаних з інтересами окремих осіб чи суспільства в цілому. Правові обмеження відносяться до здійснення права власності як такого, а обмеження правомочностей власника виникають у зв'язку з виниклим домаганням зацікавленої особи. p align="justify"> По-друге, будь-які обмеження ставляться до правомочностям власника і не зачіпають сутності власності, як найбільш повного права. Як таке поняття власності не сприймає ідею обмеження. Однак мова йде про вже виниклому, встановленому праві приватної власності. У цьому зв'язку слід враховувати, що у всіх правопорядках існують певні обмеження у встановленні права приватної власності за суб'єктним і об'єктному складу. Так, відповідно до Закону РМ "Про нормативної ціні порядку купівлі-продажу землі" [58] іноземним особам не можуть бути продані землі сільськогосподарського призначення та землі лісового фонду. Якщо іноземні громадяни або особи без громадянства стали власниками земель сільськогосподарського призначення чи земель лісового фонду в результаті спадкування за законом чи за заповітом, вони мають право відчужувати ці землі за допомогою укладення юридичних актів, які набирають чинності за життя особи, тільки на користь громадян Республіки Молдова.
По-третє, обмеження правомочностей власника слід відрізняти від прав інших осіб на річ власника (обмежених речових прав). Різниця між обмеженнями правомочностей власника і обмеженими речовими правами (обтяженнями) виникає з різних цілей, для досягнення яких вони відповідно встановлюються. Обмеження правомочностей власника мають своєю метою забезпечити інтереси інших власників, інших уповноважених осіб або суспільства в цілому без встановлення суб'єктивних речових прав. За допомогою обмежених речових прав "інші особи отримують можливість здійснювати встановлене суб'єктивне речове право щодо чужої речі, розширюючи тим са...
