їх не прийняла. Описані умови дають приєдналася стороні право вимагати зміни або розірвання такого договору. p> Таким чином, п. 2 ст. 428 ЦК РФ говорить: В«Приєдналася до договору сторона вправі вимагати розірвання або зміни договору, якщо договір приєднання хоча і не суперечить закону та іншим правовим актам, але позбавляє цю сторону прав, що зазвичай надаються за договорами такого виду, виключає або обмежує відповідальність іншої сторони за порушення зобов'язань або містить інші явно обтяжливі для приєдналася боку умови, які вона виходячи зі своїх розумно розуміються інтересів не прийняла б за наявності у неї можливості брати участь у визначенні умов договору В». p> Пропонується виключити із статті 428 ЦК про договір приєднання п. 3, який передбачає, що вимога про розірвання або про зміну договору, пред'явлене стороною, необачно приєдналася до явно обтяжливим для неї договором у зв'язку із здійсненням своєї підприємницької діяльності, не підлягає задоволенню, якщо приєдналася, знала або повинна була знати, на яких умовах укладає договір. Подібна зміна буде випереджувальним чином впливати на В«сильнуВ» сторону, нав'язує вигідні для неї умови допомогою використання конструкції договору приєднання. p> В даний час приклади подібних ситуацій можуть мати місце при здійсненні операцій з використанням Інтернету, мобільного зв'язку та інших сучасних засобів комунікації - коли спочатку даєш згоду на щось, а вже пізніше можеш визначити, на яких умовах згоду було дано, - шляхом ознайомлення з інформацією на web-сайті, wap-порталі, з якого висилають електронного файлу і пр.
Винятком із загального принципу роботи механізму договору приєднання є приєднання до договору на явно обтяжливих умовах особи, яка здійснює підприємницьку діяльність. Такий суб'єкт зможе скористатися правом зміни або розірвання договору, лише довівши, що він не знав і не повинен був знати, на яких умовах взагалі укладає договір. p> 2.6 Попередній договір
договір консенсуальної реальний публічний
Залежно від юридичної спрямованості договорів виділяють основні та попередні договори. Більшість укладених договорів - це основні договори, спрямовані безпосередньо на виникнення зобов'язального правовідносини. Як випливає з правила про свободу договору, вона може обмежуватися не тільки законом, а й раніше прийнятими на себе зобов'язаннями. Прикладом таких зобов'язань і служить попередній договір. p> У силу ст. 429 ГК РФ, попередніми визнається договір, за яким сторони зобов'язуються укласти в майбутньому договір про передачу майна, виконанні робіт чи наданні послуг (основний договір) на умовах, передбачених попереднім договором. p> Така договірна форма дає сторонам можливість зобов'язатися на майбутнє в ув'язненні бажаного (основного) договору.
Зокрема, великий розвиток цей договір отримав у сфері продажу нерухомості. Це товар, що грає істотну роль і в житті грома...
