ня житлових будинків, що плануються на капітальний ремонт. p align="justify"> При технічному обслуговуванні житлових будинків, підготовлених до капітального ремонту з відселенням (частковим) проживають, повинні дотримуватися такі додаткові вимоги:
огородження небезпечних ділянок;
охорона і недопущення входу сторонніх осіб у відселені приміщення;
відключення в відселених квартирах санітарно-технічних, електричних і газових пристроїв.
Всі конструкції, що знаходяться в аварійному стані, повинні бути забезпечені охоронними пристроями, що попереджають їх обвалення.
Підготовка житлового фонду до сезонної експлуатації.
Метою підготовки об'єктів житлово-комунального господарства до сезонної експлуатації є забезпечення термінів і якості виконання робіт з обслуговування (утримання та ремонту) житлового фонду, забезпечують нормативні вимоги проживання мешканців і режимів функціонування інженерного обладнання в зимовий період.
Підготовка до зими здійснюється відповідно до вимог щорічних наказів Державного Комітету Російської Федерації з житлової і будівельної політики. Правил і норм технічної експлуатації житлового фонду, а також Методичних рекомендацій щодо підготовки об'єктів житлово-комунального господарства до сезонної експлуатації та проведення опалювального періоду в містах і населених пунктах. p align="justify"> При підготовці житлового фонду до експлуатації в зимовий період надолужити:
усунути несправності: стін, дахів, перекриттів горищних і над технічними підпідлоговими (підвалами), проїздами, віконних і дверних заповнень, а також опалювальних печей, димоходів, газоходів і установок із газовими нагрівачами;
привести в технічно справний стан територію домоволодіння з забезпеченням безперешкодного відведення атмосферних і талих вод від відмостки, від спусків (входів) у підвал і їх віконних приямків;
забезпечити належну гідроізоляцію фундаментів, стін підвалу і цоколю та їх сполучення із суміжними конструкціями, а також нормативний температурно-вологісний режим житлових приміщень, сходових клітин, підвальних і горищних приміщень, машинних відділень ліфтів, справність пожежних гідрантів;
Терміни початку і закінчення підготовки до зими кожного житлового будинку, котельні та теплового вузла слід обговорити і затвердити спільним рішенням організації з обслуговування житлового фонду та
місцевого органу самоврядування з урахуванням завершення всіх робіт у північних і східних районах до 1 вересня, в центральних до 15 вересня, у південних до 1 жовтня, включаючи проведення пробних топок центрального опалення та печей. Контроль за ходом робіт з підготовки до зими покладається на місцеві органи самоврядування, власників житлового фонду та їх уповноважених. ...
