ичних осіб встановленого зразка (форма 3-ПДФО) за два останні повних податкових періоду з відміткою податкового органу про прийняття;
- копії квитанцій (платіжних доручень) про сплату податків за два останні повних податкових періоду або довідка податкового органу про відсутність заборгованості по податках.
Додатково можуть надаватися:
опис сутності підприємницької діяльності Клієнта, що розкриває специфіку бізнесу, ринки збуту, становище на ринку, основних контрагентів та конкурентів, бізнес-план на поточний фінансовий рік та інше.
.4 Вимоги до нерухомого майна - предмету застави
1. Вимоги до нерухомого майна, що є предметом застави.
Предметом застави може виступати нерухоме майно, на придбання (будівництво) якого надавався кредит, або інше житлове приміщення, житловий будинок з земельною ділянкою, крім об'єктів незавершеного будівництва, а також комерційна нерухомість (залежно від умов продукту кредитування), на яку в установленому законом порядку оформлено право власності.
Нерухоме майно має перебувати в регіоні присутності Філії Банку.
Предметом застави при кредитуванні фізичних осіб є:
- окремі квартири в багатоквартирних житлових будинках;
- таунхауси;
- окремо стоять житлові будинки з земельними ділянками для постійного проживання, при цьому:
- земельну ділянку, на якій розташований житловий будинок, повинен належати заставодавцю на праві власності або на праві оренди (при цьому потрібна згода орендодавця на передачу в заставу земельної ділянки);
- земельні ділянки, повинні підпадати виключно під категорію (згідно Земельному кодексу Російської Федерації) «Землі населених пунктів» (якщо інше не передбачено умовами продукту кредитування).
Крім того, якщо це передбачено продуктом кредитування, предметом застави можуть виступати земельну ділянку, відповідний вищевказаним вимогам, що купується машино-місце.
Кредитування на придбання кімнат у комунальних квартирах, у тому числі за наявності інших кімнат комунальної квартири у власності Заявника, або частки у праві власності на житлову нерухомість і їх заставу як предмета іпотеки не допускається.
2. Житлове приміщення має:
- бути підключено до електричних, парових або газових систем опалення, що забезпечує подачу тепла на всю площу житлового приміщення, або мати автономну систему життєзабезпечення.
- повинні бути відсутні відомості про несправність сантехнічного обладнання, дверей, вікон і даху (для квартир на останніх поверхах).
- для квартир у новозбудованих будинках, або в сільській місцевості допускається відсутність сантехнічного обладнання, внутрішнього оздоблення на момент його придбання Позичальником, підключення житлового приміщення до центральних систем водо-, газопостачання за умови оцінки житлового приміщення як об'єкта, що має середню або високу ступінь ліквідності.
3. Житловий будинок, що є предметом застави або багатоквартирний будинок, в якому розташована кв...
