а програмне забезпечення робіт з ведення муніципальних баз даних муніципального майна;
організацію захисту інформації;
облік відомостей про муніципальному майні, що становлять державну таємницю, який ведеться в порядку, передбаченому законодавством Російської Федерації про захист державної таємниці;
контроль за веденням муніципальних баз даних муніципального майна, що представляються на магнітних носіях, у тому числі з використанням переліків, що відносяться до муніципальної власності муніципальних підприємств та установ, що знаходяться у віданні структурних підрозділів органів міського самоврядування і відкритих акціонерних товариств , в органи управління яких призначені представниками працівники органів міського самоврядування.
. 3 ОРЕНДА МУНІЦИПАЛЬНОГО МАЙНА
Нагадаємо, з приходом нової команди мерії був проведений ретельний аудит використання муніципального майна і зроблена оцінка ефективності його використання. Інформація про те, скільки платять контрагенти за орендовані муніципальні квадратні метри, була опублікована на сайті мерії міста. Результати цього аудиту вражають: рекордно дешевою ставкою опинилася виплата 46 копійок за квадратний метр муніципальної площі. Приблизно 80% контрагентів виявилися пільговиками. На ринку така низька ставка не може існувати, особливо в той час, коли бюджет міста гостро потребує коштів, а оренда - це одне з джерел доходів. До того ж орендні ставки не переглядалися з 2009 року. Тому комітетом з управління муніципальним майном була проведена копітка робота по вивченню можливостей корекції порядку розрахунку орендної плати.
Орендні ставки виростуть не для всіх - у тих, хто платив по максимуму, вони можуть навіть трохи знизитися. Ті, хто платив рекордно низькі ставки, звичайно, будуть платити більше. Тим не менш, для ряду контрагентів навіть підвищена плата буде набагато нижче ринкової. Так, якщо громадська організація знімала приміщення в самому центрі міста з розрахунку 2 рубля за квадратний метр на місяць, то буде платити 100 рублів за метр. Але якщо врахувати, що це ж приміщення можна було здати з розрахунку 700 рублів за квадратний метр, виходить, що навіть підвищена плата буде пільговою. У той же час при нових розрахунках міський бюджет як мінімум подвоює збори. Що стосується пільгових ставок, вони будуть діяти при оренді приміщення не більше 50 кв.м. При оренді приміщення більшою площею пільгова ставка поширюється тільки на 50 метрів, за решту квадратні метри доведеться пл?? тить по повній програмі.
У Ярославлі зараз здається в оренду 115000 квадратних метрів, діє 800 договорів оренди. Згідно з колишніми нормативам до міського бюджету за оренду муніципальних площ надходить 120000000 рублів. При новому розрахунку хоча б середньої оплати орендної ставки - 300 рублів за квадратний метр - дохід бюджету склав би 414000000. Ці гроші вкрай необхідні для виконання найбільш нагальних міських програм.
Положення про передачу муніципального майна міста Ярославля в оренду, у безоплатне користування (далі - Положення) розроблено з метою реалізації повноважень мерії міста Ярославля щодо здійснення прав власника муніципального майна міста Ярославля, визначення умов оформлення договорів оренди та безоплатного користування щодо муніципального майна, визначення порядку організації торгів на право укладення договорів оренди та безоплатного користування муніципальним майном, регулювання інших питань, пов'язаних з передачею муніципального майна в оренду і безоплатне користування.
Укладання договорів оренди, безоплатного користування щодо муніципального майна без проведення торгів допускається виключно у випадках, передбачених федеральним законодавством.
Для надання муніципального майна в оренду, безоплатне користування особа, яка бажає придбати зазначені права, звертається з письмовою заявою до Комітету. У заяві вказується найменування майна, його місцезнаходження та мети використання.
Термін дії договору встановлюється Комітетом з урахуванням випадків, коли максимальний або мінімальний термін дії договору визначений федеральним законодавством.
Розрахунок розміру орендної плати на поточний рік виробляється Комітетом відповідно до нормативних муніципальними правовими актами з визначенням можливості односторонньої зміни орендної плати орендодавцем. При встановленні орендної плати в грошовій формі передбачається періодичність її внесення щомісячними платежами.
За порушення строків виконання зобов'язань щодо внесення орендної плати передбачається неустойка в розмірі 0,1% від простроченої суми з наростаючим підсумком за кожен день прострочення.
У числі обов'язків орендаря, ссудополучателя муніципально...
