із правозастосовної практики, ще існує Чимаев прогалин у регулюванні отношений у сфері захисту права власності за и труднощів у застосуванні чинного законодавства при розгляді справ судами.
Тому, на нашу мнение, є необхіднім в ОКРЕМЕ розділі Розглянуто ті методи та засоби, Якими є можливіть захіщаті свои законні майнові права, а такоже Розглянуто дані питання в аспекті особливо Важлива увазі майна - нерухомості.
Отже, Особливостігри правового захисту полягають Перш за все в тому, что смороду забезпечуються помощью речових позовів.
речових-правовий захист ще назівають абсолютним, підкреслюючі при цьом, что власник РЕЧІ может отріматі захист від будь-якої особини, яка порушує его право. Смороду характеризуються тім, что направлені безпосередно на захист права власності за як абсолютного суб єктівного права, забезпечення реализации правомочностей власника - володіння, Користування и Розпорядження - по відношенню до належної Йому РЕЧІ.
Відповідно до положення статті 396 ЦК України особа, яка має речове право на чуже майно, має право на захист цього права, в тому чіслі и від власника майна.
Відповідно до зазначену слід Сказати, что до найбільш Поширеними способів захисту права на РЕЧІ відносяться: иск власника про Витребування майна (РЕЧІ) Із чужого незаконного володіння (віндикаційний иск), иск власника про Усунення Перешкода у реализации свого права власності за (негаторний иск), иск про Визнання права власності за.
Далі розглянемо віндикаційний иск. Его суттєвімі ознакой є:
ВІН может буті Поданєв власником або уповноваженим власником особою;
Вимогами є повернення РЕЧІ;
належности позівачеві річ перебуває в чужому незаконному володіння.
Під незаконним володінням розуміється Усякеє фактичність володіння річчю, если воно НЕ має правової Підстави.
Вітребуваті Із чужого незаконного володіння можна лишь індивідуально-визначене майно (річ), что віпліває Із сутності даного покличу, спрямованостей на повернення власником самє того самого майна, что вібуло Із его володіння.
Если майно Придбання за відплатним договором в особини, яка НЕ ??мала права его відчужуваті, про что набувачам не знаючи и не МІГ знаті (добросовісній набувачам), власник має право на віндикаційний иск только если майно:
Було змарнованість власником або особою, Якій ВІН передавши майно (річ) у володіння;
Було Викрадення у власника або особини, Якій ВІН передавши майно (річ) у володіння;
вібуло з володіння власника або особини, Якій ВІН передавши майно (річ) у володіння, що не з їхньої Волі іншім путем;
Майно НЕ может буті витребуване від добросовісного набувачам, если воно Було Продана в порядку, встановленому законодавством., но если майно Було безвідплатно Набутів в особини, яка НЕ ??мала права его відчужуваті - таке майно может буті витребуване власником в усіх випадка.
На Відміну Від індікаційного - негаторний иск - способ захисту права власника, Який НЕ пов язаний Із позбавленням права володіння. Це позадоговірна Вимога власника, что володіє річчю (і не переставав володіті нею) до третьої особини про Усунення Перешкода в здійсненні власником правомочностей володіння, Користування ї Розпорядження майном (річчю).
Право на негаторний иск має власник, а такоже титульний власник, Який володіє річчю, но позбавленій возможности користуватись або розпоряджуватіся нею. Підставою такого покличу є обставинні, что обґрунтовують право позивача на Користування ї Розпорядження річчю, а такоже підтверджують, что поведінка третьої особини створює перешкоду у реализации зазначену правомочностей.
З негаторним позовом власник має право звернути в момент, коли таке Порушення (Перешкода у здійсненні своих правомочностей) ще триває. Тому на такий иск рядків позовної терміну давнини НЕ пошірюється.
Поряд Із ЦІМ відповідно до положення статті 392 ЦК власник майна (РЕЧІ) может пред явити иск про Визнання его права власності за, если це право оспорюється б або не візнається іншою особою, а такоже у разі Втрати ним документа, Який засвідчує его право власності за.
Такий иск є позадоговірною Вимогами власника майна про констатацію перед третімі особами фактом пріналежності позівачеві права власності за на спірне майно, що не з єднане з конкретними Вимогами про повернення майна або Усунення Перешкода и корістуванні таким майном (річчю).
зазначену иск может буті заяв власником індивідуально-візначеної РЕЧІ, что як володіє, так и не володіє нею.
Новел для современного украинско...
