го Цивільного права є такі права на чужу річ як сервітут, емфітевзіс та суперфіцій.
Право земельного сервітуту - це право власника або землекорістувача земельної ділянки на ограниченной платні або Безоплатне Користування чужою земельною ділянкою (ділянкамі). Земельні сервітуті могут буті постійнімі ї строкових.
Установлення земельного сервітуту НЕ веде до позбавлення власника земельної ділянки, относительно якої встановлений земельний сервітут, прав володіння, Користування та Розпорядження нею.
Земельний сервітут здійснюється способом, найменша обтяжлівім для власника земельної ділянки, относительно якої ВІН установлений.
ВЛАСНИК або землекорістувачі земельних ділянок могут Вимагати встановлення таких земельних сервітутів:
право проходу та проїзду на велосипеді;
право проїзду на транспортному засобі по наявний шляху;
право прокладання та ЕКСПЛУАТАЦІЇ ліній електропередачі, зв'язку, трубопроводів, других лінійніх комунікацій;
право прокладатися на свою земельну ділянку водопровід Із чужої природної водойми або через чужу земельну ділянку;
право відводу води зі своєї земельної ділянки на сусідню або через сусідню земельну ділянку;
право забору води з природної водойми, розташованої на Сусідній земельній ділянці, та право проходу до природної водойми;
право поїті свою худорбу Із природної водойми, розташованої на Сусідній земельній ділянці, та право прогону худоби до природної водойми;
право прогону худоби по наявний шляху;
право встановлення будівельних риштувань та Складування будівельних матеріалів Із метою ремонту будівель та споруд;
Інші земельні сервітуті.
Власник або землекорістувач земельної ділянки має право Вимагати встановлення земельного сервітуту для обслуговування своєї земельної ділянки. Земельний сервітут Установлюється за домовленістю между власниками сусідніх земельних ділянок на підставі договору або за рішенням суду.
Право земельного сервітуту вінікає после его государственной реєстрації у порядку, встановленому для государственной реєстрації прав на земельну ділянку. Дія земельного сервітуту зберігається у разі переходу прав на земельну ділянку, относительно якої встановлений земельний сервітут, до Іншої особини.
Земельний сервітут НЕ может буті предметом купівлі-продажу, застави та не может передаватіся будь-яким способом особою, в інтересах якої цею сервітут встановлено, іншім фізичним та юридичним особам.
Власник, землекорістувач земельної ділянки, относительно якої встановлений земельний сервітут, має право Вимагати від осіб, в інтересах якіх встановлено земельний сервітут, плату за его встановлення, если інше НЕ предусмотрена законом.
Власник земельної ділянки, относительно якої встановлений земельний сервітут, має право на відшкодування збитків, Завдання встановлення земельних сервітуту.
Дія земельного сервітуту підлягає пріпіненню у випадка:
а) поєднання в одній особі суб'єкта права земельного сервітуту, в інтересах которого ВІН встановлень, та власника земельної ділянки;
б) відмові особини, в інтересах якої встановлен земельний сервітут;
в) решение суду про Скасування земельного сервітуту;
г) Закінчення терміну, на Який Було встановл земельний сервітут;
ґ) невикористаних земельного сервітуту течение трех років;
д) Порушення власником сервітуту умів Користування сервітутом.
На вимогу власника земельної ділянки, относительно якої встановлен земельний сервітут, дія цього сервітуту может буті Припін в судновому порядку у випадка:
а) пріпінення підстав его встановлення;
б) коли встановлення земельного сервітуту унеможлівлює использование земельної ділянки, относительно якої встановлен земельний сервітут, за ее цільовім призначеня.
положення Глава 23 Земельного кодексу України Визначи следующие Способи захисту прав на земельні ділянки:
а) Визнання прав;
б) Відновлення стану земельної ділянки, Який існував до Порушення прав, и Запобігання вчинения Дій, что порушують права або створюють небезпеки Порушення прав;
в) Визнання догоди недійсною;
г) Визнання Недійсними РІШЕНЬ ОРГАНІВ віконавчої власти або ОРГАНІВ місцевого самоврядування;
ґ) відшкодування заподіяніх збитків;
