агрогрупп 77 д 100 е 71 е 71 е 77 еРяд 6 * ряд 2 - - 235630,9 1015838,3 - 8Денежная оцінка 1 га з урахуванням індексації 77 д 100 е 71 е 71 е 77 еРяд 7 * 3,2 - - 754018,9 3250682,5 - 9Общая грошова оцінка садів по агрогруппамСумма ряду 84004701,4
Таблиця 2.22 Розрахунок грошової оцінки 1 га ріллі богарних по агрогруппа грунтів
№ПоказателіПорядок полученіяЗначеніе показателя1Общая площа ріллі, гаСогласно експлікації угодій750,922Площадь агрогрупп, га 77 д 100 е 71 е 71 е 77 еСогласно експлікації угідь 95,79 134,63 8,25 440,56 71,693Балли бонітету агрогрупп: 77 д 100 е 71 е 71 е 77 ЕПО шкалою бонітету грунтів орних земель України (1993р.) 27 29 40 39 324Балл бонітету 1 га кісточкових садів по предпріятіюБ=сум (Багр * Пагр)/суммПагр355Денежная оцінка 1 га ріллі предпріятіюІз уточненого расчета9655 , 86Денежная оцінка 1 га агрогрупп 77 д 100 е 71 е 71 е 77 ЕПО формулою 7 7448,8 8000,5 11035,2 10759,3 8828,27Денежная оцінка 1 га агрогрупп 77 д 100 е 71 е 71 е 77 еРяд 6 * ряд 2 713595,0 1077107,3 ??91040,4 4740117,2 632893,78Денежная оцінка 1 га з урахуванням індексації 77 д 100 е 71 е 71 е 77 еРяд 7 * 3,2 2283504,0 3446743,4 291329,3 15168375,0 2025259 , 89Общая грошова оцінка садів по агрогруппамСумма ряду 823215211,5
Таблиця 2.23 Розрахунок грошової оцінки 1 га ріллі зрошуваної по агрогруппа грунтів
№ПоказателіПорядок полученіяЗначеніе показателя1Общая площа ріллі зрошуваної, гаСогласно експлікації угодій460,692Площадь агрогрупп, га 77 д 100 е 71 е 71 е 77 еСогласно експлікації угідь - - - 393,44 67,253Балли бонітету агрогрупп: 77 д 100 е 71 е 71 е 77 ЕПО шкалою бонітету грунтів орних земель України (1993р.) - - - 39 324Балл бонітету 1 га ріллі зрошуваної по предпріятіюБ=сум (Багр * Пагр)/суммПагр385Денежная оцінка ріллі зрошуваної по підприємству, грнІз уточненого расчета8633,26Денежная оцінка 1 га агрогрупп 77 д 100 е 71 е 71 е 77 ЕПО формулою 7 - - - 8860,4 7270,17Денежная оцінка 1 га агрогрупп 77 д 100 е 71 е 71 е 77 еРяд 6 * ряд 2 - - - 3486035,8 488914, 28Денежная оцінка 1 га з урахуванням індексації 77 д 100 е 71 е 71 е 77 еРяд 7 * 3,2 - - - 11155314,5 1564525,49Общая грошова оцінка ріллі зрошуваної по агрогруппамСумма ряду 812719839,9
Таблиця 2.24 Розрахунок грошової оцінки 1 га виноградників по агрогруппа грунтів
№ПоказателіПорядок полученіяЗначеніе показателя1Общая площа виноградників, гаСогласно експлікації угодій760,812Площадь агрогрупп, га 77 д 100 е 71 е 71 е 77 еСогласно експлікації угідь 6,0 - 218,75 121,56 414,53Балли бонітету агрогрупп:77 д 100 е 71 е 71 е 77 ЕПО шкалою бонітету грунтів орних земель України (1993р.) 27 - 40 39 324Балл бонітету 1 га виноградників по предпріятіюБ=сум (Багр * Пагр)/суммПагр355Денежная оцінка 1 га багаторічних насаджень по предпріятіюІз уточненого расчета17703 , 76Денежная оцінка 1 га агрогрупп 77 д 100 е 71 е 71 е 77 ЕПО формулою 7 13657,1 - 20232,8 19727,0 16186,27Денежная оцінка 1 га агрогрупп 77 д 100 е 71 е 71 е 77 еРяд 6 * ряд 2 81942 , 6 - 4425925,0 2398014,1 6709179,98Денежная оцінка 1 га з урахуванням індексації 77 д 100 е 71 е 71 е 77 еРяд 7 * 3,2 262216,3 - 14162960,0 7673645,1 21469375,79Общая грошова оцінка виноградників по агрогруппамСумма ряду 843568197,1
Висновок
Завдяки цій роботі ми отримали знання з того, як розраховувати грошову оцінку земельної ділянки сільськогосподарського цільового призначення, що знадобиться нам у майбутній землевпорядної діяльності. Ми отримали більш конкретні знання про такі поняття, як нормативна грошова оцінка земельної ділянки, експертна оцінка, бонітування грунтів і.д.Также, ми отримали більш конкретні знання про вартість землі в Україні, Республіці Крим, а також тих адміністративних районах і підприємствах з якими працювали.
Список літератури
1. Земельний кодекс України: Коментар.- Х.: ТОВ «Одіссей», 2009. - 600 с.
2. Закон України «Про Державний земельний кадастр» - К .: Алерта; Центр учбової літератури, 2011. - 40с.
. Дехтяренко Ю.Ф. Методичні основи грошової ОЦІНКИ земель в Україні: Навчальний посібник/Ю.Ф. Дехтяренко, М.Г. Лихогруд, Ю.М.Манцевіч, Ю.М. Палеха - К. Профі, 2007. - 624с.
. Ляшенко Ю. Операції Із землею/Ю. Ляшенко, С. Кобзан, В. Левків.- Х .: Фактор, 2007. - 824с.
. Мартін А. Нормативна грошова оцінка земель сільськогосподарського призначення: Особливості! Застосування постанови Кабінету міністрів України от 31 жовтня 2011 року № тисяча сто вісімдесят п'ять - К .: Землевпорядній вісник № січня 2012 с. 47-48.
