ідповідає п'ятикратному мінімального розміру оплати праці) або представляють собою кинутий брухт металів, браковану продукцію, відходи виробництва та інші відходи, вони можуть бути звернені у власність особи, на території якого знаходяться (власника або іншого титульного власника земельної ділянки, водойми і т.д.), шляхом вчинення ним фактичних дій, що свідчать про звернення цих речей у свою власність. Інші кинуті власником речі можуть надійти у власність нового власника лише шляхом визнання їх безхазяйними в судовому порядку.
Самовільна споруда.
Особа, яка здійснила самовільну споруду об'єкта нерухомості, за загальним правилом не купує неї право власності, а сама ця споруда не стає нерухомістю, бо вона не підлягає державній реєстрації через допущених при її створенні порушення. Мова тут може йти лише про сукупність будматеріалів, які їх власник має право забрати, здійснивши за свій рахунок знесення такої будівлі.
Самовільним вважається будівництво об'єкта нерухомості за наявності будь-якого з таких порушень: порушення порядку землевідведення або його цільового призначення; відсутність необхідних дозволів на будівництво (хоча б одного з них); істотне порушення будівельних норм і правил.
Правила про наслідки самовільного будівництва перш широко використовувалися при порушенні забудовниками не завжди обґрунтованих обмежень на розмір і характер зводяться будівель, закреплявшихся раніше діючим законодавством. Однак відпадання таких обмежень зовсім не призвело до можливості зведення будь-яких об'єктів на розсуд їхніх замовників або забудовників. Очевидна необхідність збереження обмежень, що передбачаються будівельним, природоохоронним, земельним та іншими галузями адміністративного законодавства, що встановлюються в публічних інтересах. Лише як виняток можливе визнання права власності на самовільну?? Острійки за забудовником або за власником або іншим титульним власником земельної ділянки, на якому здійснено таке будівництво.
Забудовник може стати власником самовільно зведеної будови як об'єкта нерухомості, якщо цим не порушуються законні інтереси інших осіб (наприклад, сусідніх землекористувачів) і не створюється загрози життю і здоров'ю громадян (що підтверджується наявністю необхідних дозволів з боку органів пожежної охорони, санітарного нагляду, архітектурного або будівельного контролю і т.д.), а особа, яка здійснила таку споруду, належним чином оформило право на відповідну земельну ділянку.
За наявності перелічених умов суд може визнати право власності на дану будівлю за власником або іншим законним власником земельної ділянки, на якій вона здійснена. В останньому випадку новий власник зобов'язаний компенсувати забудовнику необхідні витрати на будівництво.
Знахідка, скарб.
Нашедший загублену річ (знахідку) не стає відразу ж її власником. Насамперед, він зобов'язаний повідомити про знахідку особа, яка втратила річ, або іншого відомого йому законного власника речі або здати її в орган міліції, місцевого самоврядування або власнику приміщення чи транспортного засобу, в якому виявлено втрачена річ. Знайшов річ, вправі зберігати її і у себе, відповідаючи в цьому випадку за її можливу втрату або пошкодження при наявності грубої необережності або умислу й у межах вартості такої речі.
Після закінчення 6 місяців з моменту заяви про знахідку органу міліції або місцевого самоврядування та при відсутності відомостей про законного власника речі, знайшов річ набуває на неї право власності.
При його відмову від цього на знайдену річ виникає право муніципальної власності. Знайшов річ має право на відшкодування витрат по зберіганню цієї речі або від її законного власника, або від органу місцевого самоврядування, у власність якого надійшла знайдена ним річ, а також право на винагороду за знахідку від особи, уповноваженої на отримання речі.
У всіх цих випадках мова йде про рухоме майно. Аналогічний по суті правовий режим набувають і бездоглядні тварини, які після закінчення 6 місяців з моменту заяви про їх затримання і невиявлені їх законного власника надходять у власність знайшов їх особи, а в разі його відмови - в муніципальну власність. При поверненні бездоглядних тварин колишньому власникові обнаружившее їх особа має право на відшкодування необхідних витрат, понесених на їх утримання, а при поверненні домашніх тварин також і на винагороду за правилами про винагороду за знахідку.
Первісним способом придбання права власності є виявлення скарбу. Кладом вважаються зариті в землі або приховані іншим способом готівкові гроші або цінні предмети, власник яких не може бути встановлений або втратив на них право.
На відміну від колишнього порядку, відповідно до якого скарб у всіх випад...
