ють правом власності на будівлі, будівлі, споруди, житлові та нежитлові приміщення, а також володіють правом власності, правом постійного (безстрокового) користування чи правом довічного успадкованого володіння на земельну ділянку.
В якості податкової бази для обчислення податку на нерухоме майно встановлюється кадастрова вартість відповідного об'єкта оподаткування.
Як показують попередні розрахунки, при визначенні податкової бази для обчислення податку на нерухомість, фізичним особам доцільно надавати стандартні і соціальні податкові відрахування.
Стандартний податкове вирахування надається всім платникам податків щодо житлового приміщення, а також житлової будови, розташованого на земельній ділянці в садівничому або дачному некомерційному об'єднанні, у розмірі кадастрової вартості певної кількості квадратних метрів відповідного об'єкта оподаткування.
Соціальний податкове вирахування пропонується надавати окремим категоріям платників податків (Героям Радянського Союзу, Героям Російської Федерації, повним кавалерам ордена Слави; інвалідам I і II груп інвалідності; ветеранам та інвалідам Великої Вітчизняної війни, а також ветеранам та інвалідам бойових дій; пенсіонерам та іншим соціально незахищеним категоріям громадян) щодо житлового приміщення, а також житлової будови, розташованого на земельній ділянці в садівничому і дачному некомерційному об'єднанні, у розмірі кадастрової вартості певної кількості квадратних метрів відповідного об'єкта, а щодо земельної ділянки - на величину кадастрової вартості певної кількості квадратних метрів площі земельної ділянки.
Податковий відрахування повинен надаватися щодо одного об'єкта оподаткування за вибором платника податку.
При цьому в рамках податку на нерухомість буде введено підвищений оподаткування нерухомого майна фізичних осіб з високою кадастрової вартістю.
Відповідно до Плану реалізації заходів, що забезпечують введення на території Російської Федерації податку на нерухоме майно, оцінка всіх об'єктів капітального будівництва в Російській Федерації повинна була бути завершена Мінекономрозвитку Росії в 2012 році.
При цьому терміни введення податку на нерухомість безпосередньо залежать від термінів завершення оцінки капітального будівництва, оскільки визначення найбільш ефективних податкових ставок з податку на нерухоме майно, а також встановлення конкретних розмірів податкових відрахувань можливо тільки після закінчення формування податкової бази- кадастрової вартості об'єктів нерухомості.
Вже в 2013 році єдиний майновий податок з'явився в 12 регіонах Росії (Башкирія, Татарстан, Краснодарський і Красноярський краї, Іркутська, Калінінградська, Калузька, Кемеровська, Нижегородська, Ростовська, Самарська і Тверська області), а до 2014 він буде введений на всій території країни.
Питання оподаткування об'єктів розкоші слід вирішувати в рамках планованого до введення податку на нерухоме майно.
При введенні мінімальної ставки податку на нерухомість (земельні ділянки, будівлі, будівлі, житлові та нежитлові приміщення, що знаходяться у власності фізичних осіб) передбачається встановити ставки залежно від сукупної кадастрової вартості всіх об'єктів нерухомості у власності фізичної особи у розмірі від 0,05% до 0,3%.
При цьому максимальна ставка (без можливості її зниження на місцевому рівні) буде встановлена ??для сукупної кадастрової вартості всіх об'єктів нерухомості понад 300 млн. рублів. Також передбачається, що підвищена податкова ставка, застосовувана до дорогої нерухомості, застосовуватиметься незалежно від того, хто є власником зазначених об'єктів (організації або фізичні особи), а також від кількості власників.
Крім цього починаючи з 2013 року введена мінімальна ставка транспортного податку (без можливості її зниження законами суб'єктів Російської Федерації) для легкових автомобілів з потужністю двигуна понад 410 л. с. у розмірі 300 руб. з 1 л. с. з можливістю збільшення цієї ставки законами суб'єктів Російської Федерації.
Також збільшена в 5 разів середні ставки транспортного податку для потужних мотоциклів (з потужністю двигуна понад 130 - 150 л. с.), гідроциклів (понад 150 л. с.), катерів і яхт (понад 300 л. с.).
Підвищені податкові ставки пропонується застосовувати щодо транспортних засобів, вироблених після 2000 року. При цьому стягування підвищеного податку не передбачається відносно спортивних автомобілів і мотоциклів, що використовуються виключно для участі у спортивних змаганнях.
З метою децентралізації повноважень між рівнями публічної влади на користь суб'єктів Російської Федерації і місцевого самоврядування в 2013-2015 роках буде п...
