ини. По-перше, інфляцію в Росії ще поки ніхто не скасував, і банки змушені її враховувати. По-друге, податкове законодавство, так само не дозволяє банкам знизити відсотки, до такої позначки, як на Заході. По-третє, існує не необгрунтована загроза того, що зниження процентних ставок призведе до збільшення, і без того серйозного попиту на житло. Це викличе ще більш божевільний подорожчання квартир. p> Як уникнути такої ситуації, і при цьому знизити ще процентні ставки з іпотечного кредитування, знають фахівці банків. Вони пропонують більше будувати. Банки не тільки пропонують, але і вкладають свої гроші в будівництво нового житла, залучають іноземних інвесторів для будівництва. Мало того, банки навіть переймають технології будівництва недорогого, більш доступного житла. Ці технології дозволять наситити ринок житла, знизити іпотечні ставки до 7%, і зробити іпотечне кредитування масовим, при цьому не сильно підвищуючи ціни на нерухомість. Конкурентна боротьба за позичальника по іпотечному кредитуванню, дозволила банкам об'єднатися, і почати істотно впливати на краще на житлову проблему в нашій країні.
Конкуренція банків на ринку іпотечного кредитування дає неймовірно позитивний ефект не тільки для позичальників, але і для всієї країни в цілому. Конкуренція незабаром дозволить наситити ринок доступним житлом, зробити іпотечне кредитування масовим, тобто можливим для населення з невисоким рівнем доходу. Вже через кілька років іпотека зробить нас боле щасливими людьми.
Як і на будь-якому іншому ринку, на ринку іпотечного кредитування є свої незаперечні лідери, такі як: Ощадбанк Росії, ВТБ 24, Банк Москви, Мосскоммерцбанк. Частка інших банків змінюється дуже швидко, у зв'язку з тим що ринок іпотеки молодий і малорозвинений.
За результатами дослідження, проведеного Національним Агентством Фінансових Досліджень (НАФІ) за підтримки Асоціації регіональних банків Росії, наданими ІА DAILYSTROY, найбільш привабливими банками для іпотечного кредитування серед москвичів є:
Сбербанк Росії (52,9%)
Росбанк (14,4%)
Банк Москви (13,1%)
Внешторгбанк (12,4%), включаючи Внешторгбанк 24
Юніаструм Банк (3,9%)
DeltaCredit (3,3%)
Імпексбанк (2,6%)
Московський Кредитний Банк (2,6%)
Уралсиб (2,6%)
Відродження (1,3%)
Подібна ситуація цілком з'ясовна. Лідер даного рейтингу Ощадбанк Росії давно на банківському ринку і має державну підтримку. Очевидно, що банк, який все "знають з дитинства", в першу чергу викликає довіру. Саме до цього банку населення Росії "звикло в радянський час", і саме цей банк є найбільшим у країні, і донині.
Росбанк, Внешторгбанк і Банк Москви, хоча значно і відстають від Ощадбанку, але, тим не менш, мають достатню кількість голосів. Також дані банки практично повністю відповідають основним критеріям вибору.
Як правило, населення вибирає банк грунтуючись на наступних принципах, представлених н...
