бюджетів усіх рівнів. Одним з ключових моментів такого забезпечення є обов'язкове і методично обгрунтоване вивчення платоспроможного і формування потенційного попиту на нове житло. p> Ігнорування такої роботи в умовах вкоріненого дефіциту саме доступного житла сформувало сучасний принцип вітчизняного житлового будівництва: В«що побудуємо, то й куплятьВ». Тільки цим можна пояснити продаж В«коробокВ» квартир за ціною повністю облаштованих, використання проектів багатоповерхових будинків з необгрунтованим співвідношенням одно-, двох-і трикімнатних квартир, вимушене збільшення частки житлової площі в загальній площі житла і т.п. p> Саме тому настільки важливо врахувати заклопотаність науково-технічної громадськості і внести необхідні корективи в цільові установки та критерії настільки необхідної країні програми. [10]
У даному розділі автор розглянув і проаналізував ситуацію, що склалася у сфері забезпеченості житлом, основні положення, недоробки і проблеми пов'язані з реалізацією програми пріоритетного національного проекту В«Доступне і комфортне житло - громадянам РосіїВ».
В
2.2 Проект В«Удосконалення діяльності органів державної влади у сфері забезпечення населення доступним і комфортним житломВ» (на прикладі Хабаровського краю)
В
З початку 2008 року в Хабаровському краї розпочалася реалізація пріоритетного національного проекту В«Доступне і комфортне житло - громадянам РосіїВ», розрахована на шість років. Він включає підготовчий етап ( 2007 р .), Перший (2008-2009 рр..) І другий етап (2010-2012) . Урядом Хабаровського краю визначені чотири пріоритети:
- збільшення обсягів іпотечного житлового кредитування;
- підвищення доступності житла;
- збільшення обсягів житлового будівництва та модернізація об'єктів комунальної інфраструктури;
- виконання державних зобов'язань щодо забезпечення житлом встановлених категорій громадян.
Для реалізації першого напрямку (збільшення обсягів іпотечного житлового кредитування) передбачена державна підтримка системи рефінансування іпотечних житлових кредитів і розвиток інфраструктури ринку іпотечних цінних паперів. Це дозволить збільшити обсяг іпотечного кредитування і знизити процентну ставку. p> У рамках другого напрямку (підвищення доступності житла) надається державна підтримка молодим сім'ям і молодим сільським спеціалістам у придбанні або будівництві індивідуального житла за допомогою іпотечних кредитів.
Для реалізації третього напряму (збільшення обсягів житлового будівництва та модернізація об'єктів комунальної інфраструктури) Уряд має намір скорочувати адміністративні бар'єри, надавати державні гарантії за кредитами на забезпечення земельних ділянок комунальною інфраструктурою і субсидувати процентну ставку за такими кредитами.
У рамках четвертого напряму (виконання державних зобов'язань щодо забезп...
