омість, яка надається власником в оренду стороннім орендарям і приносить постійний дохід; разом з нерухомістю в заставу передаються права на отримання орендних платежів. Якщо не передбачається конкретного графіка вибірки, який буде зафіксований в Умовах кредитування за встановлювати ліміти, то Клієнт може скористатися встановленим лімітом протягом 6 місяців з моменту його встановлення. По закінченню 6-и місяців з моменту встановлення ліміту видача грошових коштів у рамках ліміту не проводиться. При цьому, якщо поточної заборгованості немає, то ліміт автоматично закривається. Положення про кредитну політику ВАТ "МДМ-Банк" ГКК (для лімітів понад 3 млн. дол США) ОКК (для лімітів від 1 млн. до 3 млн. дол США) ККНС (для лімітів менше 1,5 млн. дол . США) Встановлення ліміту кредитування за проектами фінансування будівництва житлової або комерційної недвіжімостіПомімо аналізу фінансового стану Клієнта, розглядаються наступні фактори: Наявність досвіду в реалізації подібних проектів у Ген. інвестора (Забудовника) і Ген. підрядника; Конкурентоспроможність проекту; Ступінь участі Клієнта в проекті власними коштами; Аналіз юридичних і податкових ризиків проекту; Оцінка застави; Правильність юридичного оформлення сделкі.По результатами проведеного аналізу фінансових показників діяльності Клієнта і параметрів будівельного проекту. Положення про кредитну політику ВАТ "МДМ-Банк" ГКК (для лімітів понад 3 млн. дол США) ОКК (для лімітів від 1 млн. до 3 млн. дол США) ККНС (для лімітів менше 1,5 млн. дол . США) Встановлення ліміту на бридж-кредитування при розміщенні цінних паперів КліентаУсловіямі встановленого Банком ліміту на первинне розміщення цінних паперів Клієнта, організатором якого є Банк, може бути передбачений ліміт на надання Клієнту бридж-кредиту на період до проведення розміщення цінних паперів. Погашення бридж-кредиту здійснюється за рахунок коштів, що надійшли на рахунок Клієнта при розміщенні його цінних паперів на ринку. Максимальна сума ліміту - залежно від обсягу майбутнього розміщення цінних паперів Клієнта. Термін кредитування - до моменту надходження коштів від розміщення цінних паперів Клієнта. Заставне забезпечення як правило не потрібно. Порядок затвердження лімітів кредитованияГККУстановление ліміту за умови застави власних векселів та депозитних сертифікатів БанкаПолноценний аналіз фінансового стану та бізнесу Клієнта не проводиться. Пов'язані з цим ризики Банку мінімізуються запорукою власних цінних паперів Банку - простих векселів і депозитних сертифікатів. Вартість прийнятих у заставу цінних паперів повинна бути не менше величини, що включає суму основного зобов'язання за кредитним продуктом, суму відсотків, комісій та інших винагород, що покривають витрати Банку на надання продукту Клієнту. на векселі, переданому в заставу, має бути проставлений заставний індосамент. Закладена цінний папір підлягає зберіганню в Депозитарії Банку (Москва) або в сховище філії Банку. Порядок встановлення лімітів кредитування за формою ВККТКП Щоб почати процедуру розгляду питання про встановлення компанії клієнта ліміту кредитування, необхідно звернутися до співробітника клієнтського підрозділу додаткового офісу або філії МДМ-Банку.
Менеджер клієнтського підрозділу ознайомить клієнта з діючими процентними ставками і тарифами на послуги банку та надасть форму попередньої заявки на кредитний продукт (додаток А).
Заявка заповнюється за всіма пунктами і служить для попередньої оцінки компанії клієнта. Заповнена заявка передається курирує компанію менеджерові клієнтського підрозділу. Представлена ​​клієнтом інформація послужить підставою для прийняття попереднього позитивного рішення. p align="justify"> Далі з клієнтом зв'яжеться представник Кредитної підрозділу, до функцій якого входить підготовка заявки на встановлення ліміту кредитування, винесення її на кредитний комітет банку і надання клієнтам кредитних продуктів в рамках встановлених лімітів. Менеджер кредитного підрозділу надасть список документів, необхідних для розгляду питання про встановлення ліміту кредитування. p align="justify"> Після отримання від клієнта всіх документів у відповідності зі списком документів і додатковими запитами (які можуть бути йому направлені в разі необхідності) менеджер кредитного підрозділу проведе комплексний аналіз кредитоспроможності компанії і оцінку пропонованого забезпечення.
При реалізації даного етапу будуть перевірені представлені клієнтом дані про компанію, менеджери кредитного підрозділу проведуть переговори з представниками компанії, відвідають офіс, виробничі або складські приміщення, ознайомляться з необхідними первинними документами. Витрати на оцінку забезпечення (в основному це відноситься до нерухомості) незалежними оцінювачами, а також витрати на інспектування географічно віддалених об'єктів (відрядження) можуть бути покладені на компанію клієнта. p align="j...
