«АРІЖКВ» пропонує кілька варіантів реструктуризації боргів позичальників, може виникнути ситуація, коли Позичальники не зможуть з якихось причин скористатися жодним варіантом. У такій ситуації кредитор, як правило, ставить вимогу про повне дострокове погашення зобов'язання, а в разі його невиконання - звертає стягнення на предмет іпотеки. p align="justify"> За таких обставин спочатку Стандартами реструктуризації іпотечних житлових кредитів передбачалася наступна схема:
В· ВАТ В«АРІЖКВ» набуває у власність предмет іпотеки (житлове приміщення).
В· Колишній позичальник продовжує проживати в цьому житловому приміщенні на умовах договору комерційного найму.
В· ВАТ В«АРІЖКВ» продає житлове приміщення муніципального утворення за місцем його знаходження.
Передбачалося, що ВАТ В«АРІЖКВ» продасть житлові приміщення муніципального утворення за ринковими цінами з розстрочкою платежів на термін до 5 років з умовою надання муніципальним освітою колишньому Позичальнику виділеного зі складу маневреного фонду житлового приміщення. [1]
Колишній позичальник продовжує проживати в житловому приміщенні на умовах договору соціального найму, або муніципальне утворення надавало йому натомість інше житлове приміщення.
ВАТ В«АРІЖКВ» міг проводити викуп тільки тих житлових приміщень, за якими судом винесено рішення про звернення стягнення, але виконавче провадження ще не розпочато.
За фактом Муніципалітети, пославшись на відсутність коштів, відмовилися купувати у АРІЖК квартири. А головне, практично всі муніципальні освіти не мали маневреного фонду, і не могли виділити колишнім позичальникам квартир. p align="justify"> У зв'язку з цим третій рівень був непопулярним заходом реструктуризацією. За весь час існування програми в Алтайському краї тільки 1 сім'я скористалася - третім рівнем реструктуризації. Квартира перебувала у власності ВАТ АРІЖК, а позичальник продовжував проживати в ній і оплачував комунальні та знижені орендні платежі. br/>
3.Оценка діяльності ВАТ В«АРІЖКВ»
3.1 Результати діяльності ВАТ В«АРІЖКВ»
ВАТ В«АРІЖКВ» почало свою діяльність з 6 лютого 2009 року, а з 1 січня 2011 року припинила активну реструктуризацію. На даний момент Агентство займається роботою з клієнтами, раніше воспользовавшимися програмою, а також методичної та інформаційною підтримкою банків та інших кредитних установ у сфері реструктуризації іпотечних позик. [6]
І через три роки ми може підбити проміжні підсумки, дати попередню оцінку діяльності ВАТ В«АРІЖКВ», про що і піде мова в цьому розділі.
Зупинимося на результатах діяльності ВАТ В«АРІЖКВ»:
...
