ія виходила з наступного. p align="justify"> Як випливає із змісту договору про іпотеку, Н-ва дала згоду своєму чоловікові Н-ву на заставу (іпотеку) житлового будинку та земельної ділянки на умовах на його розсуд, згода оформлено у письмовій формі і нотаріально посвідчена . Іпотека зареєстрована в установленому порядку. В даний час в ЕГРП на нерухоме майно об'єктами права є ВЅ частка у праві власності на житловий будинок і ВЅ частка у праві власності на земельну ділянку, зареєстровані за Н-вим і Н-вої. Зміни внесено на підставі вступив в законну силу рішення арбітражного суду. Рішення суду на момент звернення судового пристава-виконавця із цією заявою не виконане.
Суд не погодився з доводами Н-вої про те, що вона не є особою, зобов'язаною за кредитним договором, а з цього на її частку не може бути звернено стягнення. Згідно ФЗ В«Про іпотеку (заставі нерухомості)В» ця обставина не є підставою для припинення іпотеки. p align="justify"> набрав законної сили рішенням міського суду Н-вої відмовлено у задоволенні позову про визнання недійсним накладення обтяження у вигляді іпотеки на її частку в праві власності на житловий будинок та земельну ділянку. Згода Н-вої на оформлення іпотеки свідчить про надання кредитору передбачених законом прав у разі не виконання боржником своїх зобов'язань. p align="justify"> У силу положень ст. 353 ГК РФ правонаступник заставодавця стає на місце заставника і несе його обов'язки, якщо угодою з заставоутримувачем не встановлено інше. Заставодавцем може бути як сам боржник, так і третя особа. p align="justify"> Оскільки предметом застави за договором про іпотеку був житловий будинок та земельну ділянку в цілому, придбання Н-вої ВЅ частки у праві власності на ці об'єкти нерухомості не тягне припинення іпотеки.
Та обставина, що вона не була залучена до участі у справі за позовом банку про стягнення заборгованості по кредитним договором не свідчить про те, що законна сила цього рішення не поширяться на неї, оскільки Н-ва дала згоду на оформлення застави і надала кредитору відповідні права.
Судом також відкинутий довід Н-вої про те, що даний житловий будинок є єдиним житлом, як заснований на неправильному тлумаченні ст. 446 ЦПК РФ і ФЗ В«Про іпотеку (заставі нерухомості)В». p align="justify"> Суд змінив спосіб і порядок виконання рішення суду, звернув стягнення на заставлене майно у вигляді ВЅ частки Н-ва в право власності на житловий будинок та земельну ділянку і ВЅ частки Н-вої у праві власності на житловий будинок та земельну ділянку.
Представляється також необгрунтованим звернення су...
