оказники якісного стану грунту (бал бонітету, грошова оцінка земельної ділянки). Виявлено невідповідність между нормативна величина орендної плати та Фактично нарахованих по районах области, ЯКЩО брати до уваги тієї факт, что величина орендної плати поклади від грошової ОЦІНКИ земельної ділянки. У окрем районах вона занижена, а в Деяк Надто завіщена, что потребує уточнення цього сертифіката №. p align="justify"> Оренда земельних ділянок (паїв) є однією з форм реалізації Право власності й ефективного Використання земель СІЛЬСЬКОГОСПОДАРСЬКОГО призначення. За области простежується тенденція погіршення стану родючості грунтів. З метою забезпечення ефективного Використання земельних ділянок нами розроблено форму еколого-агрохімічної характеристики, яка в певній мірі спріятіме більш раціональному Використання земли. Цю характеристику ми Рекомендуємо як обов'язковий додаток до договору оренду земельної ділянки (паю): вона дозволити реально оцінюваті діяльність Орендаря. Так, при погіршенні родючості земельної ділянки можна підвіщіті розмір орендної плати або ж накласти на Орендаря штрафні санкції за зниженя родючості. p align="justify"> Розвиток Оренда землі має буті узгодженням з темпами розвітку Майновий Орендного відносін. Питання оренда майна у селян-власніків залішається відкрітім. Узгодженість підходів до Вирішення ціх вопросам є Передумови ефективного Функціонування орендного механізму в межах існуючої системи відносін власності. Використання майна у подалі винне здійснюватіся Переважно на умів договором купівлі-продаж майнового паю з розстрочку платежів. Для цього нами розроблено форму договором купівлі-продаж майнового паю на умів розстрочення платежу. br/>
Висновок
Оренда як економічна категорія є формою відносін между власником, Котре безпосередно НЕ веде господарство на даним державному підпріємстві, в організації, та юридичне вільним, и економічно самостійнім суб'єктом - підприємцем, якому власник (Орендодавець) передает за Орендного плату майно на Основі договором в строковому платні володіння и КОРИСТУВАННЯ. Згідно із Законом України [7] державне підприємство может буті Орендодавця у відношенні до майна Тільки Зі Згоди Фонду державного майна України, его регіональніх ВіДДіЛЕНЬ и представництв або органів уповноважених місцевімі радами. Існують два типи Орендного відносін:
оренда як форма пріватізації об'єктів ДЕРЖАВНОЇ власності;
оренда як форма Економічних відносін у НЕДЕРЖАВНА секторі ЕКОНОМІКИ. Другий тип оренду СЬОГОДНІ галі не Дуже Поширення, хоч ПІДПРИЄМСТВА, Які базуються на недержавних формах власності, и начали активно розвіваті Орендні отношения. p align="justify"> Головною умів розвітку ї ефективного Функціонування оренду є Перетворення відносін власності і системи соціально-економічних відносін у цілому, Ліквідація адміністративно-командної системи управління. Оренда может стать тією перехідною...
