формою, яка поможет перейти від державно-монополістічної власності до різноманітніх форм власності, вільного підприємництва. p align="justify"> Розвиток Орендного відносін у СУЧАСНИХ умів зустрічає чісленні перепони, Які ставлять Фактично ще існуючою адміністративно-командною системою. Аджея сам процес упровадження оренду відбувається под керівніцтвом и контролем цієї системи и передусім в ее інтересах, а не в інтересах орендарів. Тому в багатьох випадка оренда неефективно. p align="justify"> Орендні отношения для ефективного розвітку повінні мати як економічні, так и політико-правові засади. Що стосується останніх, то їх має Забезпечити закон про оренду. Крім того, щоб діяв цею закон, Потрібний ще и Механізм его реалізації. p align="justify"> Для развития Орендного відносін передусім звітність, провести роздержавлення об'єктів власності, реалізуваті економічну самостійність кожної форми власності як форми господарювання. Об'єктивно оренда реалізується через систему ПЄВНЄВ організаційно-економічних відносін, через ПЄВНЄВ форму господарювання. p align="justify"> Механізм Функціонування орендного ПІДПРИЄМСТВА
Конкретних Механізм розвітку орендного ПІДПРИЄМСТВА візначається істотнімі умів договором оренда. p align="justify"> Цімі умів є:
об'єкт оренду (склад и ВАРТІСТЬ Майне);
рядків, на Який укладається договір;
Орендна плата;
порядок Використання амортізаційніх відрахувань;
Відновлення орендованого майна та умови его повернення;
Виконання зобов'язань.
Орендна плата є ВАЖЛИВО елементом механізму Функціонування орендного ПІДПРИЄМСТВА. Вона Виступає Економічною формою доходу Орендодавця-власника, Який ВІН одержує за свое майно, надіс у Строкова платні володіння и КОРИСТУВАННЯ Орендаря. Основним ськладової елементом орендної плати є амортізаційні Відрахування, тоб відшкодування Орендодавця вартості орендного майна. Другий елемент орендної плати - Відсоток від доходу Орендаря, оскількі майно береться в оренду з метою одержании доходу. А здобудуть дохід Орендар может позбав за умови передачі Йому майна Орендодавця у ТИМЧАСОВЕ КОРИСТУВАННЯ. p align="justify"> Передаючі в оренду майно, Орендодавець Розглядає его як ПЄВНЄВ вартісну величину, что зростає. У цьом Полягає суть его інтересів. Тому величина орендної плати непостійна. У розвинутих странах за базу для визначення величини доходу береться банківський Відсоток. Прото в Україні через формальність роль банків у господарському жітті, суб'єктивізм у встановленні позичкового відсотка це сделать об'єктивно Неможливо. Така можлівість появится тоді, коли буде проведена докорінна реформа фінансово-кредитної системи. Вона винна перетворітіся Із централізовано керованого кредитора у справжнього стимулятора виробництва на Основі Економічних регуляторів. Аджея рух позичковог...
